Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18481794

property image

325 000 $

1028, Av. Bérard

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierDe l'Hôpital

MunicipalitéVal-d'Or


1028, Av. Bérard, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 84,000 $
Bâtiment 240,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,487 $
Taxes scolaires (2025) 212 $
Total324,500 $
Total3,699 $
Année de construction 1969
Superficie habitable 97.98 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Canexel, Simili-Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Foyers-poêles Sans garantie de conformité, Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Système d'égouts Sortie refait, Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité, Entrée d'eau refait en 2023
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.10x8.7 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 15.11x13.2 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x9.0 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.5x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x11.11 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.4x4.11 P Tuiles
Atelier Sous-sol 20.3x9.7 P Bois
Salle familiale Sous-sol 38.8x13.3 P Bois

Remarques

Maison de 3 chambres entretenue avec un soin remarquable, située dans le secteur recherché de l'hôpital. Cette propriété impeccable saura vous charmer par son excellent état. Toiture récente, entrée d'eau et sortie d'égout refaites, fenêtres en PVC en très bon état, allée asphaltée, abri d'auto et remise. Au sous-sol, profitez d'un majestueux foyer au bois ainsi que d'un grand atelier, idéal pour les bricoleurs. Une visite vous convaincra!

Info supplémentaire

Secteur paisible et très recherché, idéal pour les familles comme pour les retraités. À moins de 2 minutes du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide à tous les services essentiels. À proximité de la bibliothèque municipale, de la polyvalente Le Carrefour, de terrains de baseball et de tennis, de plusieurs parcs, de la piste cyclable ainsi que de dépanneurs. Maison entretenue avec un soin exceptionnel, offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain. Toiture récente. Entrée d'eau et sortie d'égout remplacées. Fenêtres en PVC en excellent état. Allée asphaltée avec abri d'auto. Remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, un majestueux foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, accompagné d'un vaste atelier parfait pour les bricoleurs ou le rangement. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue au fil des ans, où il ne vous reste qu'à emménager.

Le foyer est vendu sans garantie de conformité et de fonctionnement. Utilisé il y a plusieurs années.

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