David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier :

No centris® 18481766

property image

595 000 $

2612, Ch. du Lac-Labelle

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLabelle


2612, Ch. du Lac-Labelle, Labelle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 279,200 $
Bâtiment 221,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,268 $
Taxes scolaires (2026) 376 $
Total500,600 $
Total3,644 $
Année de construction 1959
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Fibre pressée
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au mazout
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Ecoflo
Stationnement (total) Extérieur
Fenêtres Bois
Particularités Boisé, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau Eau du lac
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6 X 8 ft / 1.83 X 2.44 m Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16 X 15 ft / 4.88 X 4.57 m Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17 X 9 ft / 5.18 X 2.74 m Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13 X 7 ft / 3.96 X 2.13 m Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8 X 5 ft / 2.44 X 1.52 m Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13 X 11 ft / 3.96 X 3.35 m Bois
Rangement Rez-de-jardin 6 X 5 ft / 1.83 X 1.52 m
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13 X 7 ft / 3.96 X 2.13 m
Salle de bains Rez-de-jardin 5.10 X 6.10 ft / 1.78 X 2.08 m
Salle familiale Rez-de-jardin 19 X 11 ft / 5.79 X 3.35 m
Salle de lavage Rez-de-jardin 9.11 X 15.10 ft / 3.02 X 4.83 m

Remarques

VOTRE REFUGE AU BORD DU LAC LABELLE! Propriété quatre saisons offrant 2 chambres et 2 salles de bains dans un environnement boisé et intime. Son aire de vie lumineuse profite d'une généreuse fenestration avec vue sur le lac et d'un chaleureux poêle au bois. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. Grande terrasse, remise, quai privé et accès direct au lac Labelle navigable complètent l'ensemble. Un emplacement privilégié pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau!

Info supplémentaire

LA VIE AU BORD DU LAC LABELLE!

Bienvenue au 2612, chemin du Lac-Labelle à Labelle, une propriété quatre saisons où l'eau, la forêt et les paysages des Laurentides composent un décor invitant à décrocher.

LA PROPRIÉTÉ La résidence propose 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie réunit le salon et la salle à manger dans un espace lumineux où la généreuse fenestration permet de profiter pleinement de la vue sur le lac.

Le poêle au bois ajoute chaleur et convivialité au salon. La cuisine offre de nombreuses armoires et un aménagement fonctionnel. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

Entièrement aménagé, le niveau inférieur offre une vaste salle familiale avec vue sur l'eau, une deuxième chambre, une salle de bains avec douche, une salle de lavage ainsi que du rangement. Des espaces supplémentaires appréciables pour recevoir famille et invités.

LE LAC COMME DÉCOR La position surélevée de la propriété permet de profiter d'une vue panoramique sur le lac Labelle, autant depuis les espaces de vie que de la grande terrasse. Le terrain boisé et paysagé de plus de 14 700 pi² procure une belle intimité, tandis qu'un escalier aménagé mène jusqu'au bord de l'eau et au quai privé.

Le lac Labelle est navigable et permet de profiter de la baignade, du kayak, de la planche à pagaie, de la pêche et de la navigation de plaisance. Une remise de 24 x 12 pi offre également un espace pratique pour les équipements de plein air et les articles saisonniers.

À PROXIMITÉ Un secteur permettant de profiter pleinement des Laurentides, été comme hiver :

  • Village de Labelle et ses commerces et services;
  • Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : vélo, marche et activités hivernales;
  • Gare de Labelle et musée ferroviaire;
  • Rivière Rouge et activités de plein air;
  • Sentiers de randonnée pédestre;
  • Sentiers de VTT et de motoneige;
  • Plusieurs lacs et cours d'eau;
  • Terrains de golf dans la région;
  • Mont-Tremblant : ski alpin, randonnée, golf et activités quatre saisons;
  • Village piétonnier de Tremblant : restaurants, boutiques, événements et divertissement.

Un véritable refuge au bord de l'eau, combinant tranquillité, nature et accès aux nombreux attraits des Laurentides.

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