Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 18476867

property image

425 000 $

6, Rue St-Lambert, 2

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


6, Rue St-Lambert, 2, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 93,400 $
Bâtiment 250,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,309 $
Taxes scolaires (2026) 232 $
Total343,500 $
Total2,541 $
Année de construction 2005
Superficie habitable 1360 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 398 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système électronique entrée extérieur,
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Interphone,
Porte de garage électrique
Revêtements Acier, Brique,
Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Attaché, Chauffé
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Plafond chauffant, Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Aires communes, Salle d'exercice,
Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.7x6.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.7x10.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14x10.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.4x14.2 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15x14.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.10x12.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.9x5.10 P Céramique

Remarques

Spacieux condo avec garage, situé au coeur du centre-ville! Offrant une généreuse superficie habitable de 1 360 pi², cette unité propose 2 grandes chambres à coucher, une vaste cuisine avec îlot ainsi qu'une salle à manger avec porte patio donnant accès au balcon arrière. Le salon, lumineux et chaleureux avec son plancher de bois, bénéficie également d'un accès à un deuxième balcon. La salle de bains comprend une douche indépendante et un bain podium. Vous profiterez également d'un stationnement intérieur au garage, 2 espaces de rangement et d'un ascenseur. Spacieux, lumineux et bien situé, offrant confort et commodités au coeur de la ville!

Info supplémentaire

L'immeuble, composé de seulement 6 unités, offre également une salle commune de réception à la disposition des copropriétaires ainsi qu'une salle d'entraînement.

  • Système Intercommunion sécuritaire à l'entrée
  • Aménagement paysager complet
  • Salle de bains avec douche séparée
  • Grand patio 12 X 10 et balcon avant 12 X 5
  • Garage intérieur et porte électrique automatique
  • Échangeur d'air central et air climatisé de 12200 BTU
  • Thermostats électroniques
  • Ascenseur et rampe d'accès pour personnes handicapées
  • Salle commune de gym
  • Salle commune pour réception avec cuisinette et salle d'eau
  • Petite terrasse sur le toit.
  • Service de conciergerie
  • Génératrice d'électricité en cas de panne (1500 Watts par appartement), panneau électrique prévu a cet effet.
  • 2 Espaces de rangements
  • 2 balcons en composite

Salon
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