Carole Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18447378

property image

349 900 $

50, 56e Avenue

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéMandeville


50, 56e Avenue, Mandeville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 25,400 $
Bâtiment 75,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 786 $
Taxes scolaires (2024) 48 $
Total100,400 $
Total834 $
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Appareils en location Aqueduc privé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Terre agricole, Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle au gaz
Système d'égouts Inconnu - Voir entretient municipal
Salle de bains/salle d'eau Avec douche
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin immédiat, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Privé
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8x10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12x14 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x13.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x9.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x8.4 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez cette propriété CLÉ EN MAIN sans voisin immédiat! Étant décorée avec goût, elle offre plusieurs inclusions, dont des électroménagers stylisés, une vue imprenable sur la montagne et un accès privé au superbe Lac Maskinongé où plusieurs sports nautiques y sont permis (à 3 min. de marche). Ce LAC NAVIGABLE est très populaire dans la région, puisqu'il est aussi agrémenté d'une grande plage municipale ouverte à tous située à St-Gabriel-de-Brandon (9 min. de voiture). De plus, le zonage offre la possibilité de faire de la location court-terme (Informez-vous auprès de l'urbanisme). NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION (daté de déc. 2024).

Info supplémentaire

Vous rêvez d'une maison à la campagne entièrement rénovée, située sur un immense terrain boisé de 97 828 pieds carrés à l'abri des regards indiscrets à seulement 3 minutes de marche d'un lac navigable, ne cherchez plus, nous avons la maison qu'il vous faut !

Cette propriété a été rénovée à partir de l'ossature, dont l'isolation, la plomberie, l'électricité, la fenestration, la toiture ainsi que les trusts et l'isolation de l'entretoit. Toutes les pièces ont été refaites à neuf avec de nouveaux matériaux, incluant la cuisine et la salle de bain!

*Veuillez noter que le plan du nouveau certificat de localisation 2024 démontre que seulement quelques parties du terrain sont situés en zone inondable et que ces zones n'affectent pas la bâtisse elle-même!

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