Coup de coeur assuré! Propriété soigneusement entretenue depuis 18 ans par les mêmes propriétaires, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Située à distance de marche du REM et des écoles, elle est parfaite pour une famille active. Retrouvez-y 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Au sous-sol une superbe salle familiale avec foyer au bois, idéale pour vos moments de détente. Un véritable clé en main! Il ne reste qu'à vous installer. Une opportunité à ne pas manquer.

On ADORE:

• Propriété au goût du jour, impeccablement entretenue
• Même propriétaires depuis 18 ans
• Clé en main, aucun travaux à prévoir
• 3 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol
• 2 salles de bains complètes
• Sous-sol offrant un bel espace convivial avec son foyer au bois
• Cour aménagé d'une terrasse sur 2 niveaux, piscine chauffée, paysagement à faire rêver avec toutes ses vivaces (hémérocale, hydratée, hosta et plus encore), parfaite pour vos soirées entre amis et famille
• Un garage pouvant accueillir une voiture et une moto ou petite remorque en plus

Localisation de choix (GROS coup de coeur!) :

• À moins de 1 km à PIED du REM
• Écoles primaires et secondaires accessibles à pied
• Transport en commun à proximité
• Accès rapide à l'autoroute 640
• Près de tous les services : épiceries, restaurants, essence et plus

Plusieurs améliorations au fil des ans:

• Planchers refaits en flottant de vinyle au sous-sol en février 2026
• Cuisine rafraîchit en 2025 (peinture, comptoir, dosseret)

• lavabo en granit en 2020

• Émondage de tous les arbres sur le terrain au printemps 2025
• Changement de toutes les poignées de portes et luminaires en 2025
• Porte d'entrée remplacée en 2025
• Rampes de terrasse remplacées en aluminium en 2025, hauteur et sécurité conformes aux nouvelles normes pour les piscines
• Changement de piscine en 2024
• Changement de la clôture dans le fond de la cour (par les vendeurs) vers 2021-2022
• Filage pour une génératrice ajouté (derrière le réfrigérateur de la cuisine et près du congélateur au sous-sol) en 2021
• Isolation entre-toit refaite en 2020 (laine minérale)
• Ajout d'un cabanon en 2018
• Construction de la terrasse en 2018
• Agrandissement de l'entrée asphaltée par le terrain en 2017
• Porte-patio remplacée en 2016 environ
• Toiture en 2016
• Salle de bains RDC rénovée en 2014
• Céramique cuisine, hall d'entrée et salle de bains RDC en 2009
• Planchers sablés au rez-de-chaussée en 2009
• Ressort de la porte du garage changée en 2009
• Sous-sol aménagé en 2008
• Aluminium retiré dans toute la maison: une première partie du filage a été changé suite à l'incendie avec les anciens propriétaires et dans tout le reste de la maison en 2022 environ par les vendeurs actuels
• Fenêtres changées sur tout le rez-de-chaussée environ en 1996 selon ancien vendeur
• Tous les thermostats ont été changés au fil des ans, ajout de convecteurs au sous-sol pour plus de confort

Ne tardez pas, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!