Gabrielle Gélineau-Ricard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18407018

property image

575 000 $

737, Rue Marc-Aurèle-Fortin

RégionLanaudière

QuartierSaint-Lin

MunicipalitéSaint-Lin/Laurentides


737, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin/Laurentides

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 149,300 $
Bâtiment 294,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,299 $
Taxes scolaires (2026) 260 $
Total443,500 $
Total3,559 $
Année de construction 2009
Piscine Hors-terre
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Polymère, Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puit artésien mitoyen
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.10x4.2 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x12.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x7.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.3x12.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.10x13.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x12.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.8x9.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.10x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x14.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x16.1 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 7x8.1 P Céramique
Atelier Sous-sol 7.1x6.6 P Béton

Remarques

Propriété coup de coeur assuré! Beaucoup de rénovations de qualité supérieure effectuée sur la propriété dans les dernières années. Cuisine rénovée en entier en 2025, plus de 45,000$, Comptoirs en dekton, Armoires en polymère, coin barista. Nouvelle salle de bain rénovée en 2024; 15,000$ avec douche en céramique, bain autoportant. Elle vous offre 4 chambres totales, 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau avec salle de lavage indépendante. Cour intime avec piscine hors terre, terrasse cozy en bois avec spa. Grand garage 24x24 détaché.

Info supplémentaire

PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR ASSURÉ!

Magnifique propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité supérieure au cours des dernières années, offrant un parfait mélange de confort, de style et de fonctionnalité. Une véritable clé en main!

Les points forts de la propriété :

  • Cuisine entièrement rénovée en 2025
  • Plus de 45 000 $ investis dans la cuisine
  • Superbes comptoirs en Dekton
  • Armoires en polymère au design moderne
  • Charmant coin Barista intégré
  • Nouvelle céramique tendance

Salle de bain raffinée:

  • Rénovée en 2024
  • Investissement d'environ 15 000 $
  • Douche en céramique
  • Bain autoportant élégant
  • Grande lingerie double

Configuration idéale pour la famille :

  • 4 chambres au total (2 au RDC et 2 au sous-sol)
  • 1 salle de bain complète
  • 1 salle d'eau au sous-sol
  • Salle de lavage indépendante
  • Salle familiale (deuxième salon) au sous-sol
  • Beaucoup de rangements

Extérieur aménagé pour profiter pleinement de l'été :

  • Cour intime et conviviale
  • Piscine hors terre 15 pieds au chlore
  • Terrasse en bois au style cozy à l'arrière de la cour
  • Petit coin détente avec spa
  • Grand garage détaché 24 x 24
  • Clôturée sur 3 côté ; haie de cèdre à l'arrière

Une propriété soigneusement entretenue où chaque amélioration a été pensée avec goût et qualité. Une occasion à ne pas manquer!

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