Elizabeth Germain-Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18384215

property image

1 000 000 $  +TPS/TVQ

16, Ch. des Montagnards

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéPotton


16, Ch. des Montagnards, Potton

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 733 $
Taxes scolaires (2024) 87 $
Total
Total820 $
Année de construction 2024
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Plancher chauffant,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.6x9.3 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.2x6.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.2x7.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.2x15.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18.2x7.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.2x22.3 P Béton
Chambre à coucher principale Sous-sol 11.1x11.11 P Béton
Salle de bains Sous-sol 7.6x11.11 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x11.11 P Béton
Salle de bains Sous-sol 5.5x11.11 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 13.4x9.5 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 7.6x5.6 P Béton

Remarques

Propriété neuve offrant une vue imprenable sur un terrain de 2.84 acres, à seulement 5 minutes de la montagne de ski Owl's Head. Située dans un quartier paisible, cette maison de qualité allie confort moderne et charme naturel. Vous profiterez d'un espace généreux, parfait pour les familles ou les passionnés de plein air. La construction est dotée d'une garantie de maison neuve, vous garantissant tranquillité d'esprit et durabilité. Que ce soit pour des escapades hivernales ou des étés en pleine nature, cette propriété d'exception est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette chance !

Info supplémentaire

Emplacement de choix Découvrez un cadre idyllique, à proximité du Mont Owl's Head et à 30 minutes des stations de ski de Jay Peak, Sutton et Orford. Profitez d'un accès direct au lac Memphrémagog grâce à la descente de bateau du quai municipal de Vale Perkins.

INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée Cette propriété neuve offre un concept à aire ouverte avec une fenestration abondante, des planchers de bois et un chaleureux foyer au bois. Une grande entrée permet de ranger facilement l'équipement de sport ou de ski. Vous trouverez également un bureau et une salle de bain. L'espace de vie comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine moderne avec de nombreuses armoires et un garde-manger.

Sous-sol Tous les planchers en béton sont chauffés, assurant un confort optimal. La salle familiale est idéale pour un deuxième salon ou des tables de jeu. La chambre des maîtres est accompagnée d'un walk-in et d'une salle de bain complète. Les deux chambres secondaires disposent également de leur propre salle de bain complète.

EXTÉRIEUR Le terrain boisé, agrémenté d'arbres matures, offre un cadre naturel apaisant, avec un patio parfait pour se détendre ou recevoir.

Une propriété d'exception à ne pas manquer !

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