Elise Sauvé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 18347990

property image

279 900 $

444, Rue de l'Iris, 6

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


444, Rue de l'Iris, 6, Granby

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 44,500 $
Bâtiment 155,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,638 $
Taxes scolaires (2026) 120 $
Total200,000 $
Total1,758 $
Année de construction 1990
Superficie habitable 91.47 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 212 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Interphone, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles électrique
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 2ième étage 27.6x11.2 P Plancher flottant
Boudoir 2ième étage 11.2x6.0 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 12.5x11.3 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 11.0x9.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.2x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 13.4x8.0 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 13.4x8.0 P Couvre-sol souple

Remarques

Situé au 2e étage découvrez ce superbe appartement composé de 2 chambres à coucher, une salle de bain attenante à la chambre principale, une cuisine fonctionnelle et fraîchement rénovée, une généreuse fenestration offrant luminosité sur la salle à manger et le boudoir. Sont à votre disposition; un espace de rangement extérieur ainsi que 2 espaces de stationnement. Découvrez un secteur près de tous les services, sécuritaire et tranquille.

Info supplémentaire

Située dans un secteur recherché de Granby, cette propriété jouit d'un emplacement de choix, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie et sa tranquillité. À quelques pas du Lac Boivin, vous pouvez profiter de balades à pied ou à vélo, avec une piste cyclable accessible à seulement une rue et plusieurs autres circuits disponibles sur tout le territoire. De plus, vous trouverez des espaces verts, des commerces à moins de 5 à 10 minutes, ainsi que des restaurants, un centre d'achat, du mont Bromont pour ski ou randonnée, autoroute 10 vers Montréal ou Sherbrooke et bien plus encore. Ce secteur est sans contredit l'un des plus beaux de la ville, où vous pouvez vous sentir à la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines.

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