Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18320506

property image

275 000 $

27, Ch. Béchard

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVassan

MunicipalitéVal-d'Or


27, Ch. Béchard, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 28,500 $
Bâtiment 141,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,808 $
Taxes scolaires (2025) 94 $
Total169,500 $
Total1,902 $
Année de construction 1965
Superficie habitable 824 pc
Garage ÉLECTRICITÉ, Détaché, Simple largeur
Sous-sol Vide sanitaire
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage ÉLECTRICITÉ, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Fondation Pilotis

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 15.2x7.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.9x9.1 P Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x5.8 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 18.9x11.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.8x15.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17.0x11.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11.4x3.6 P Plancher flottant

Remarques

À quelques minutes de Val-d'Or, découvrez cette propriété située sur un immense terrain de 105 200 m² (près de 26 acres) offrant intimité, tranquillité et un décor naturel exceptionnel. Bordé d'arbres matures, ce site saura vous charmer dès votre arrivée. La propriété comprend également un garage et une maison au fort potentiel, idéale pour les acheteurs souhaitant la rénover et la personnaliser selon leurs besoins. Une occasion unique de créer votre projet de rêve en pleine nature tout en demeurant près des services.

Info supplémentaire

  • Cuisine rénovée en 2023.
  • Toiture de tôle remplacée en 2023.
  • Maison sur pilotis de bois et assise sur dalle de béton composée d'un vide sanitaire avec semelles (footings) de béton Isolé et chauffé (photo au dossier)
  • Poêle à bois inclus. (sans conformité)
  • Salle de bain nécessitant une mise à jour.
  • Garage avec dalle de béton et alimentation électrique.
  • Plusieurs cordes de bois incluses dans la vente.
  • Présence d'une remise sur le terrain.
  • Patio solidifié.
  • Terrain boisé offrant un environnement naturel et une belle intimité.

Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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