Céline Guy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 18317577

property image

699 900 $

168, Rue Marc-Aurèle-Fortin

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Charles-Borromée


168, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Charles-Borromée

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,605 $
Taxes scolaires (2025) 297 $
Total
Total2,902 $
Année de construction 2006
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.4x15.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x12.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9x11 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9x7.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.6x10.3 P Bois
salle de douche 2ième étage 10x10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.10x8.6 P Céramique
Salon Sous-sol 12.10x15.3 P bois d'ingénérie
Boudoir Sous-sol 5.11x8.1 P bois d'ingénérie
Salle familiale Sous-sol 20.1x11.9 P bois d'ingénérie

Remarques

Superbe maison victorienne entièrement rénovée -- rez-de-chaussée et étage Cette magnifique propriété de style victorien a été rénovée avec soin, offrant un charme intemporel combiné au confort moderne. Le terrain est aménagé de façon à faire rêver : une superbe terrasse, une piscine chauffée pour en profiter tout l'été, ainsi qu'une cour arrière joliment boisée qui procure une intimité et une ambiance naturelle exceptionnelles

Info supplémentaire

Belle Victorienne, dans un environnement exceptionnel, face à un parc boisé avec petits sentiers et jeux pour enfants. Secteur paisible et familial.

Très grand terrain avec beaucoup d'arbres matures

Aspirateur central 2006

Stationnement pavé pour 6 voitures et possibilité d'un motorisé dont la vidange septique est directement dans la fosse

Salle à manger et hall d'entrée, plafond 8' 8" de hauteur

Sous-sol entièrement aménagé, plancher refait en bois d'ingénierie 2021 et repeint automne 2025 avec espace bureau ou chambre

Patio refait en composite ''T Rex'', rampe en aluminium 2021 et toiture de tôle 2006

Toiture de la maison refaite en octobre 2023

Pompe submersible changée en janvier 2024

Chauffe-eau changé en janvier 2024

Remise 12' X 12' octobre 2024

Ajout de filtres retient feuilles dans les gouttières

Rénovations hiver 2024 - 2025 :

Salle de bain 7'10'' X 8'6'' et salle de douche 12'6'' X 11'6''

Walk-in chambre communiquant avec la chambre de maîtres de 8'6'' X 8'6''

Agrandir la chambre des maîtres 13'6'' X 10'3''

Peinture neuve sur toute l'étage

Rajout et changement de luminaires

Rénovations 2025

Nettoyage du drain français, document

Base de béton armée de 12' X 18' pour accueillir la remise de jardin 6' X 10' (abritant le filtreur de la piscine)

Piscine creusée (14' X 20') acier et ciment, chauffée cellule au sel, garanti 25 ans, toile garanti 5 ans

Clôturée de 4' conforme selon les normes gouvernementales

Rez-de-chaussée refait à neuf, nouvelle cuisine; plusieurs possibilités de rangements, comptoir en Quartz, nouvelle plomberie, nouveaux planchers, nouveaux luminaires. Nouvelle salle d'eau, avec laverie. Repeint en totalité

Salon
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