Guillaume Simoneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 18306150

property image

924 900 $

42, Crois. Dumoulin

RégionLaurentides

QuartierSud

MunicipalitéSaint-Joseph-du-Lac


42, Crois. Dumoulin, Saint-Joseph-du-Lac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 158,000 $
Bâtiment 471,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,248 $
Taxes scolaires (2025) 508 $
Total629,300 $
Total4,756 $
Année de construction 2018
Piscine Semi-Creusé, Chauffée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Semi-Creusé, Chauffée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x9.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.11x9.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.11x9.5 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.11x12.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.11x10.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.3x18.11 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.10x7.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.11x13.8 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4.11x8.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.5x12.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x10.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x10.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.3x8.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.5x12 P Vinyle
Salle de bains Sous-sol 5.3x8.2 P Vinyle
Rangement Sous-sol 15.9x8.3 P Vinyle
Rangement Sous-sol 5.1x8.11 P Béton

Remarques

Superbe propriété intergénérationnelle située dans un quartier familial recherché de Saint-Joseph-du-Lac, offrant une qualité de vie exceptionnelle près de la nature. Maison principale avec 3 chambres (possibilité de 4e) et unité intergénérationnelle 3 ½ spacieuse et autonome. Grande cour avec piscine. À distance de marche de la Boulangerie La Croisée des Petits Pains et de la Route verte. À quelques minutes du Parc national d'Oka, du lac des Deux-Montagnes et du Club Nautique de Voile Sansoucy. Un cadre paisible, actif et convoité.

Info supplémentaire

Cette propriété intergénérationnelle se distingue autant par sa configuration polyvalente que par son environnement de vie exceptionnel. Située dans un secteur résidentiel paisible et familial de Saint-Joseph-du-Lac, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité de Montréal. La maison principale propose trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Les espaces sont lumineux, bien disposés et pensés pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. L'unité intergénérationnelle constitue un véritable logement 3 ½ spacieux, offrant une autonomie complète et un excellent confort. À l'extérieur, la grande cour avec piscine devient un réel prolongement de l'espace de vie durant la saison estivale. Le secteur représente un atout majeur. À pied ou à vélo, vous accédez facilement à la Route verte, un réseau cyclable emblématique traversant plusieurs parcs nationaux, dont le parc national d'Oka. La boulangerie locale La Croisée des Petits Pains, accessible à pied, ajoute un charme de vie de quartier particulièrement recherché. À seulement quelques minutes en voiture se trouvent la plage et les sentiers du parc national d'Oka, le lac des Deux-Montagnes ainsi que le Club Nautique de Voile Sansoucy, offrant un accès privilégié à diverses activités nautiques telles que la voile et le kayak. La municipalité est également reconnue pour son cadre champêtre, ses vergers à perte de vue, ses cueillettes saisonnières, ses cidreries et vignobles, dont la réputée Cidrerie Lacroix. Les sentiers pédestres et cyclables, les espaces verts facilement accessibles et les nombreuses activités agrotouristiques font de Saint-Joseph-du-Lac un milieu de vie actif à l'année. Une propriété rare qui combine l'intergénération, la qualité de vie, la nature et l'accessibilité, dans un secteur où la demande demeure forte.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon