Nathalie Gallant

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 18267119

property image

264 500 $

451, Rue Marchand

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéSaint-Tite


451, Rue Marchand, Saint-Tite

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 12,400 $
Bâtiment 97,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,052 $
Taxes scolaires (2024) 78 $
Total110,000 $
Total2,130 $
Année de construction 1963
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Pierre,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée zéro 3/4
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Oscillo-battant
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

6 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 9.8x13.0 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.0x11.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10.11x9.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x11.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x11.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.8x4.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.0x8.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x9.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x9.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x9.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.4x4.11 P Tuiles
Salle familiale Sous-sol 20.0x12.11 P Plancher flottant

Remarques

Votre oasis au coeur de Saint-Tite ! À deux pas du légendaire festival western, cette propriété spacieuse offre 6 chambres idéales pour toute la famille ou pour un investissement. Garage attenant pour profiter d'un espace de rangement pratique. Située dans un quartier dynamique, cette maison polyvalente allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité !

Info supplémentaire

Située en plein coeur de la MRC de Mékinac, la Ville de Saint-Tite est l'hôte du Festival Western de St-Tite dont la renommée est d'envergure internationale. Chaque année, en septembre, la Ville accueille plus de 600 000 visiteurs pendant les dix jours de festivités.

La petite municipalité se veut le pôle commercial de la MRC de Mékinac avec une variété de commerces et d'entreprises de services. On y retrouve également plusieurs points de services dont notamment : Société de l'assurance automobile du Québec (SAAQ), Centre de la petite enfance (CPE), Centre intégré universitaire de santé et de services sociaux (CIUSSS), école secondaire, école primaire, Caisse Desjardins Mékinac/des Chenaux, Sûreté du Québec, MRC de Mékinac, Chambre de commerce de Mékinac.

La Ville offre à ses citoyens plusieurs activités de loisirs et dispose de plusieurs infrastructures : un aréna (Sportium municipal), un terrain de balle, un terrain de soccer, un terrain de pétanque, un terrain de tennis, deux parcs de jeux et une piscine extérieure. Des activités culturelles sont également organisées de façon régulière à la Bibliothèque Marielle-Brouillette.

S'ajoutent à l'offre de services plusieurs sites de villégiature dont: 3 lacs, un terrain de camping, un circuit vélo, des sentiers équestres, des sentiers de motoneige et de VTT.

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