Micheline Clément

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier :

No centris® 18254823

property image

527 900 $

75, Rue du Poitou

RégionOutaouais

QuartierAngers

MunicipalitéGatineau (Masson-Angers)


75, Rue du Poitou, Gatineau (Masson-Angers)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 159,700 $
Bâtiment 288,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,997 $
Taxes scolaires (2025) 294 $
Total448,100 $
Total3,291 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 1647 pc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13x6.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.11x11.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x12.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.5x12.3 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 11.9x5.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.11x13.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x9.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.11x9.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 18.7x15.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.3x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8x9.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2 6.11x8.2 P Céramique
Atelier Sous-sol 2 11.10x10.11 P Béton
salle de bronzage Sous-sol 2 7.11x11.5 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez cette superbe propriété, de 5 chambres et 2 salles de bains rénovées, cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un grand îlot central, un grand hall d'entrée avec salle lavage au rdc, chaleureuse salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs. Grande cour entièrement clôturée, idéal pour les BBQ et les jeux d'enfants, située dans un secteur de choix, reconnu pour son calme et sa tranquillité. Très grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (VR, bateau, etc.), il ne vous reste qu'à vous installer, maison parfaite pour une grande famille! CLÉ EN MAINS, FAITES UNE VISITE...

Info supplémentaire

La superficie totale inclus le total du premier palier du sous-sol Possession rapide au 15 décembre 2025 Maison bien entretenue avec soins de 5 chambres; Deux (2) salles de bain rénovées; Recouvrement des planchers; Thermopompe pour A/C central; Thermos des fenêtres du rdc changés; Grand stationnement pour plusieurs voitures; Grande cour avec avantage pour storage de sa roulotte ou motorisé; Pièce au sous-sol avec lit de bronzage; Belle terrasse arrière; Bon secteur et paisible;

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