Julie Thauvette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18196208

property image

859 900 $

181, Ch. du Fleuve

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéPointe-des-Cascades


181, Ch. du Fleuve, Pointe-des-Cascades

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 211,000 $
Bâtiment 379,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,191 $
Taxes scolaires (2024) 416 $
Total590,200 $
Total4,607 $
Année de construction 1987
Particularités Bord de l’eau
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Rez-de-jardin,
Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Propane
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bord de l’eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9x4.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.1x13 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11x9.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x11.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15x11.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.1x14.1 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 22.6x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.7x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 14x10.3 P Plancher flottant
Bureau à domicile Rez-de-jardin 13.3x9.7 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5.8x7 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 6.5x9.7 P Béton

Remarques

BORD DE L'EAU! Propriété située sur un terrain de 17 932pi2 directement sur le Fleuve St-Laurent, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée avec grande fenestration et vue sur l'eau. Salle à manger avec porte patio donnant accès au balcon. Cuisine avec ilot. Chambre principale adjacente à la salle de bain avec douche indépendante, bain podium, bidet et installation laveuse-sécheuse. Rez-de-jardin au niveau du sol arrière; grande salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche. Accès à l'atelier. Garage double attaché et chauffé. Quai et remise.

Info supplémentaire

  • Fenêtre de le cuisine et chambre changées en 2020.
  • Gazebo modifier en 2020.
  • Toiture changé en 2013 garage et salon, changé en 2020 cuisine et salle de bains.

La Ville Pointe-des-Cascades est située dans la région de la Montérégie, au Québec, au Canada. Elle se trouve le long de la rivière Saint-Louis, un affluent du fleuve Saint-Laurent, et fait partie de la municipalité régionale de comté (MRC) de Vaudreuil-Soulanges. C'est une petite communauté qui bénéficie d'un environnement naturel paisible, avec des paysages pittoresques et une atmosphère tranquille.

Pointe-des-Cascades est également connue pour son canal qui traverse la ville, ainsi que pour ses écluses, qui sont des éléments historiques importants du système de navigation sur le canal de Soulanges. Ce site attire les visiteurs, notamment les passionnés d'histoire et les amateurs de navigation.

La ville offre des installations récréatives et une ambiance conviviale, tout en étant située à une courte distance en voiture de Montréal, ce qui en fait un endroit agréable à vivre ou à visiter pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau avec cette propriété située au 181 Chemin du Fleuve, à Pointe des Cascades. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès direct au Fleuve et d'une vue imprenable, offrant un panorama à couper le souffle.

La propriété est spacieuse et lumineuse, avec des pièces ouvertes qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la beauté environnante. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet endroit saura combler vos attentes en matière de tranquillité, de confort et de qualité de vie.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme du fleuve.

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