Plus de visibilité pour votre propriété

739 000 $

136, Rue de la Canardière

RégionLanaudière

QuartierDes Moulins

MunicipalitéTerrebonne (Lachenaie)

136, Rue de la Canardière, Terrebonne (Lachenaie)

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 276,700 $

Bâtiment 422,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,500 $

Taxes scolaires (2026) 459 $

Total699,200 $

Total4,959 $

Année de construction 2004

Piscine Creusée

Garage Intégré

Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air,
Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Vue Panoramique

Garage Intégré

Foyers-poêles Foyer au gaz

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager

Piscine Creusée

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé

Approvisionnement en eau Municipalité

Fondation Béton coulé

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5.10x3.9 P
Salon	1er niveau/RDC	15.8x13.1 P
Cuisine	1er niveau/RDC	8.5x10.2 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.5x10.8 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18.1x13.3 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.9x11.9 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.1x10.10 P
Salon familial	2ième étage	14.10x14.1 P
Salle d'eau	2ième étage	5.1x3.9 P
Salle de bains	2ième étage	5.1x6.5 P
Salle familiale	Sous-sol	17.9x23.9 P
Rangement	Sous-sol	4.10x3.8 P
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	5.8x6.1 P

Remarques

À qui la chance! Découvrez ce chaleureux split-level soigneusement entretenu au 136 de la Canardière, à Lachenaie. Situé dans un secteur familial recherché, sur une rue paisible en rond-point et sans voisin arrière, il offre la possibilité de 3 ou 4 chambres, une nouvelle salle de bain, un garage, une piscine creusée et un spa. Emplacement pratique près de l'école Des Rives, des garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, services et principaux axes routiers. Plusieurs inclusions et occupation rapide ou flexible. À voir!

Info supplémentaire

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

À noter : le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement. Il est possible d'y ajouter une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, puisque la plomberie nécessaire est déjà en place. Une belle flexibilité pour adapter la propriété aux besoins futurs de votre famille!