Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (450) 821-7089

No centris® 18134030

property image

175 000 $

2302, Ch. des Hauteurs

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Hippolyte


2302, Ch. des Hauteurs, Saint-Hippolyte

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,100 $
Bâtiment 74,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,741 $
Taxes scolaires (2026) 33 $
Total140,900 $
Total1,774 $
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Bois
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Fosse eau grise et fosse eau noir, Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité, Hors-sol
Allée Trail rocheuse, Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Pilotis

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Véranda 1er niveau/RDC 23x8 P
Salon 1er niveau/RDC 9.7x11.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC 12x11.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7x11.7 P

Remarques

Coquette propriété offerte à petit prix dans un secteur paisible de Saint-Hippolyte. Cette charmante maison saura vous séduire par sa grande véranda trois saisons, son terrain plat et son emplacement à distance de marche du village et de ses services. Actuellement alimentée par l'aqueduc municipal durant la saison estivale, il serait possible de rétablir un service à l'année moyennant certains travaux d'excavation pour enfouir la conduite. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche ainsi qu'un intérieur chaleureux et facile d'entretien. L'installation septique a été remplacée en 2012.

Info supplémentaire

Située au coeur des Laurentides, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des attraits de Saint-Hippolyte. La municipalité offre l'accès à plusieurs lacs, plages et espaces récréatifs destinés aux résidents. Bien qu'aucune servitude d'accès à un lac ne soit enregistrée au titre de propriété, plusieurs plans d'eau et installations municipales sont facilement accessibles à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront également les sentiers, pistes cyclables et activités offertes dans le secteur. L'accès à la propriété est simple et rapide, avec Saint-Jérôme à quelques minutes seulement ainsi que les villages de Sainte-Adèle et de Saint-Sauveur à courte distance. Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement naturel tout en demeurant près des commerces, services et principaux axes routiers.

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