Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 18114789

property image

1 700 000 $

430, Ch. De La Rabastalière E.

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Bruno-de-Montarville


430, Ch. De La Rabastalière E., Saint-Bruno-de-Montarville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 367,800 $
Bâtiment 585,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,879 $
Taxes scolaires (2025) 688 $
Total953,600 $
Total5,567 $
Année de construction 1957
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Bois, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé,
Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.0x6.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20.2x10.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20.2x11.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.10x18.0 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17.0x13.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.3x5.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x9.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x11.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3x8.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 25.10x27.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.3x10.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.3x10.6 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 6.4x7.7 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.10x10.0 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 6.0x10.9 P Béton
Salle des machines Sous-sol 5.5x15.5 P Béton

Remarques

Magnifique et rare! Superbe maison de plain-pied au coeur de Saint-Bruno, à distance de marche de la montagne et des commerces du centre-ville. Ici, le confort prend tout son sens. L'aire de vie principale ouverte est tout simplement coup de coeur! Hauts plafonds, fenêtres abondantes, plancher de bois et matériaux de qualité. Un espace convivial où il fait bon recevoir. Elle compte 4 chambres avec une possibilité d'une 5e au sous-sol, ainsi que trois salles de bain complètes. Elle a été rénovée en grande partie en 2019 et agrandie, avec garage, abri d'auto et remarquable aménagement paysager. Aucune maison comparable sur le marché!

Info supplémentaire

Vous tomberez sous le charme de cette maison rénovée avec goût!

En entrant, vous serez enveloppé par la lumière naturelle de l'aire de vie principale avec ses nombreuses fenêtres et hauts plafonds.

La cuisine très fonctionnelle vous offre un espace festif et chaleureux pour préparer vos meilleurs repas. Ilot, comptoirs de quartz, rangement abondant, électroménagers inclus, toiles motorisées dans les fenêtres.

Elle vous offre une vue sur toute l'aire principale, avec la salle à manger et le salon.

La suite des maîtres est de bonne dimension, avec un garde-robe walk-in, salle de bain intégrée avec bain autoportant, douche en verre et mur de verre, pour conserver la luminosité des lieux!

L'autre chambre du rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme bureau, avec mur de verre pour optimiser la luminosité. Elle dispose de sa propre salle de bain avec douche.

Au sous-sol, la salle familiale vous offre un immense espace où vous pourrez aménager selon vos besoins un cinéma maison, une salle d'exercices ou autres. Deux chambres de bonne dimension s'y trouvent et une troisième peut être aménagée facilement au besoin. Une salle de bain avec douche, une pratique salle de lavage et un espace de rangement complètent le sous-sol.

Le garage simple est d'une belle hauteur et vous permet d'entreposer vos équipements sportifs, en plus de la voiture. L'espace d'abri d'auto se trouve en tandem avec le garage.

L'aménagement extérieur a été complété depuis 2020, avec pavage, stationnement, passage sur le côté, terrasse, système d'irrigation et aménagement paysager. Des aménagements ont été ajoutés dans les garde-robes pour optimiser l'espace.

En 2019, la propriété a été presqu'entièrement revisitée, à l'exception de la fondation d'origine qui a été conservée, en ajoutant une membrane protectrice. Nouvelle fondation pour le garage et la section de la suite des maîtres. Électricité, plomberie, redivisions, système de chauffage deux zones, tout a été repensé!

Vous pourrez arriver ici et y déposer vos bagages, une propriété de qualité, sans tracas, avec un emplacement incomparable!

À distance de marche du mont Saint-Bruno et ses sentiers, du centre-ville et de ses commerces de proximité, ainsi que des meilleures écoles de la région.

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