Danie Truchon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18094048

property image

359 000 $

33, Rue St-Pierre O.

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéVal-Brillant


33, Rue St-Pierre O., Val-Brillant

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 43,400 $
Bâtiment 110,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,878 $
Taxes scolaires (2026) 102 $
Total153,500 $
Total2,980 $
Année de construction 1905
Superficie habitable 284.6 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Bardeaux de cèdre
Toiture Tôle
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Pierre

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.2x6.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.1x14.2 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.1x14.2 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 15.1x14.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.1x14.0 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.8x15.0 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x5.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 14.9x17.4 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 12.9x15.1 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 15.1x14.0 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 15.1x12.10 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 15.2x11.7 P Couvre-sol souple

Remarques

Construite en 1905, cette magnifique propriété ancestrale a su préserver tout son cachet et sa noblesse d'antan. Véritable témoin de l'histoire, elle appartient à la même famille depuis 1968 et a vu grandir 13 enfants au fil des générations. Située au coeur de Val-Brillant, elle repose sur un vaste terrain de 46 485 pieds carrés offrant intimité et espace. Reconnue pour sa valeur patrimoniale supérieure, cette demeure unique séduira les amoureux des maisons de caractère. Une occasion rare d'acquérir un joyau architectural chargé de souvenirs et d'histoire.

Info supplémentaire

Là où résonnent encore les premiers pas, les premiers rêves et les débuts d'un village:

Certains lieux racontent une histoire. D'autres la font revivre à chaque pas. Ce joyau du patrimoine de Val-Brillant fait partie de ceux-là. Derrière ses murs centenaires résonnent encore les éclats de rire, les conversations animées et les souvenirs de générations qui y ont laissé leur empreinte.

Construite pour les cadres de la compagnie Fenderson, puis habitée durant cinq années par le curé Michaud, figure marquante du développement de la paroisse Saint-Pierre-du-Lac, cette demeure est un véritable témoin de l'histoire locale. Son architecture vernaculaire américaine a conservé ses plus beaux attributs : imposante galerie couvrant trois façades, balcon d'époque, toiture en tôle embossée, lucarnes à croupe, porte d'origine à l'étage et revêtement en bardeau de cèdre.

Majestueusement implantée en retrait de la rue, protégée par une remarquable haie de cèdres rappelant les grandes propriétés de Métis, elle se distingue par sa prestance et son élégance intemporelle. Dans un environnement paisible, à seulement 500 mètres d'un accès au lac Matapédia, elle offre un cadre de vie privilégié.

Résidence familiale, projet touristique, bureau professionnel ou commerce de prestige : son zonage permet de multiples possibilités. Plus qu'une maison, c'est une pièce d'histoire qui attend son prochain chapitre.

Cette belle demeure ancienne, avec tout le charme et l'authenticité que lui confèrent les années, peut être habitée telle qu'elle est dès aujourd'hui. Elle saura combler une famille porteuse de projets et en quête d'un milieu de vie paisible et convivial. Vous profiterez d'un accès à pied ou à proximité immédiate à plusieurs services essentiels, situés à moins d'un kilomètre : épicerie, école, garderie, maison des jeunes, installations de loisirs et plus encore. Les services complémentaires, tels que la pharmacie, les cliniques médicales, le dentiste et la piscine, se trouvent quant à eux à seulement 14 kilomètres.

Vous pouvez presque l'entendre murmurer son histoire... Elle n'attend plus que vous pour lui redonner vie et écrire la suite de son héritage.

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