Catherine Laflamme

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18064112

property image

245 000 $

13, Rue du Montagnard

RégionLanaudière

QuartierHavre-du-Lac/Mirage

MunicipalitéTerrebonne (Terrebonne)


13, Rue du Montagnard, Terrebonne (Terrebonne)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain
Bâtiment 72,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 520 $
Taxes scolaires (2025) 40 $
Total72,000 $
Total560 $
Année de construction 1978
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Terrain loué
Approvisionnement en eau Privé
Système d'égouts Privé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.5x4.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13x12.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.11x8.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x8.8 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 9.7x6 P Plancher flottant

Remarques

Bienvenue chez vous! Située à Terrebonne, cette propriété entretenue avec grand soin au fil des années offre un intérieur impeccable, chaleureux et lumineux. Elle comprend une salle de bain rénovée au goût du jour, une cuisine rénovée et quatre chambres, dont trois de bonnes dimensions et une chambre d'appoint idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. L'entrée fermée ajoute à la fonctionnalité et le gazebo permet de profiter pleinement des beaux jours ensoleillés. Propre, charmante et bien pensée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Coup de coeur assuré. Communiquez avec moi dès maintenant pour planifier votre visite

Info supplémentaire

Cette propriété vous offre :

-Salle de bain rénovée au goût du jour

-Cuisine rénovée

-4 chambres dont 3 de bonnes dimensions avec une chambre d'appoint idéale pour bureau ou chambre d'enfant.

-Une grande entrée avec garde-robe (Rare pour une maison mobile)

-Ajout d'une rallonge il y a environ 8 ans, offrant plus d'espace pour une fonctionnalité optimisé

-Planchers rénovés

-Intérieur impeccable, chaleureux, bien entretenue et lumineux

-Grand Gazebo attaché

-Localisation dans la ville recherchée de Terrebonne

-Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à faible coût

  • Thermopompe

*** À noter qu'il s'agit d'une maison mobile. Certaines institutions financières ne financent pas ce type de propriété. Le terrain est loué auprès de la Place Longchamp, laquelle n'accepte pas la Banque RPC. Il est fortement recommandé de valider auprès de votre institution financière si le financement des maisons mobiles est offert.

Un délai de 15 jours devra être prévu à la promesse d'achat afin de permettre la conclusion du bail pour la location du terrain, au coût de 380 $ par mois. Des frais supplémentaires d'environ 187 $ par mois s'appliquent pour la taxe d'eau et d'aqueduc.

Veuillez prendre connaissance attentivement de la déclaration du vendeur (DV).

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