Carl Giachetti

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 18046127

property image

479 000 $

300, Rue du Boisé-Royal

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Côme


300, Rue du Boisé-Royal, Saint-Côme

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,000 $
Bâtiment 311,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,284 $
Taxes scolaires (2026) 241 $
Total377,600 $
Total2,525 $
Année de construction 1990
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Privé
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.2x12.9 P Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x9.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.9x11.6 P Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9.5x5.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.11x10.4 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x10.7 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x11.3 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 9.6x5.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 26.2x15.1 P Céramique
Rangement Sous-sol 26.2x6.11 P Céramique

Remarques

Chaleureuse propriété sise sur un grand terrain de plus de 32 000 p.c. et située juste à côté de la station de ski Val Saint-Côme. Celle-ci possède trois chambres à coucher, un salon avec foyer, une immense salle familiale au sous-sol, un garage et une véranda. En plus des pistes de ski alpin, se trouve à proximité, des pistes de motoneige (sentiers fédérés de la Zecs), des pistes de ski de fond et de sentiers pédestres. La nature, la tranquillité et les sports sont au rendez-vous.

Info supplémentaire

Chaleureuse propriété sise sur un grand terrain de plus de 32 000 p.c. et située juste à côté de la la station de ski Val Saint-Côme. La nature, la tranquillité et les sports sont au rendez-vous!

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • Salle familiale avec foyer au bois
  • Salle à manger avec fenestration
  • Cuisine fonctionnelle
  • Salle d'eau avec installation pour laveuse/sécheuse

2E ÉTAGE

  • Chambre à coucher principale avec porte extérieure donnant accès à un balcon extérieur partagé avec la 2e chambre
  • 2e chambre avec porte donnant accès au balcon et vue sur la nature
  • 3e chambre
  • Salle de bain complète

SOUS-SOL

  • Grande salle familiale très conviviale pour les soirées télé ou pouvant être aussi utilisée en partie comme salle de jeux ou salle d'exercice.
  • Grande salle de rangement

EXTÉRIEUR

  • Garage avec électricité
  • Terrain de plus de 32 000 p.c.
  • Véranda 3 saisons

SECTEUR

  • Station de ski Val St-Côme
  • Pistes de ski de fond
  • Sentiers de motoneiges
  • Sentiers pédestres

À proximité de plusieurs activités et destinations incontournables de la région :

  • Station de ski Val Saint-Côme, à seulement 3 minutes
  • Festival de sculptures sur glace
  • Au Canot Volant
  • Pourvoirie ZEC Lavigne
  • Sentiers des Chutes à Bull
  • Sentiers des Chutes Swaggin
  • Supermarché Tradition et SAQ
  • Microbrasserie Le Trécarré

Été comme hiver, les possibilités sont nombreuses !

Ski, randonnée, raquette, motoneige, kayak et bien plus encore vous attendent à quelques minutes de la propriété, sans oublier les commerces et services du village à proximité.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos escapades ou une propriété offrant un potentiel locatif, cet endroit saura vous charmer. Un cadre enchanteur où nature, tranquillité et plein air se rencontrent, au coeur d'une région prisée des amateurs de grands espaces !

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