Maxime Desgroseilliers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 18027720

property image

299 000 $

95A, Rue Dufferin

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


95A, Rue Dufferin, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 166,100 $
Bâtiment 185,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,604 $
Taxes scolaires (2025) 166 $
Total352,000 $
Total2,770 $
Année de construction 1903
Superficie habitable 1100 pc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 250 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Rangement au sous-sol,
Partiellement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 2ième étage 13.8x22 P Bois
Cuisine 2ième étage 12x10 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 9x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x20 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x11.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12x7 P Céramique
Rangement Sous-sol 27x15 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8x15 P Céramique

Remarques

Libre immédiatement ! Charmant condo au style distinctif situé en plein coeur du centre-ville, à proximité de tous les services. Dès l'entrée, un élégant hall privé avec escalier de bois vous accueille et mène à un superbe espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Les pièces sont vastes et conviviales, offrant une ambiance chaleureuse et invitante. La propriété propose 2 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec walk-in, une salle de bains spacieuse ainsi que de magnifiques planchers de bois d'ingénierie. Grand rangement au sous-sol et 2 espaces de stationnement inclus.

Info supplémentaire

** Visite virtuel 3D et vidéo annexées **

  • Plafond de 10 pieds .

  • Balcon de 5,7 x 10,4 pieds

  • Rampe d'escalier d'origine restaurée.

  • Grande salle de bains (bain et douche séparée).

  • Toiture 2014 en membrane élastomère.

  • Rangement privé au sous-sol *

L'analyse du coûts de reconstruction a été fait, fond d'auto-assurance aussi.

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