Marc Lauzon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 18008760

property image

474 000 $

3444, Place Joseph-N.-Drapeau, 201

RégionMontréal

QuartierShop Angus

MunicipalitéMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


3444, Place Joseph-N.-Drapeau, 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 148,300 $
Bâtiment 321,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,612 $
Taxes scolaires (2025) 317 $
Total469,900 $
Total2,929 $
Année de construction 1988
Superficie habitable 977 pc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 329 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Climatiseur mural, Interphone
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 2ième étage 8.0x8.0 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 8.11x11.4 P Bois
Salon 2ième étage 19.2x13.0 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.9x14.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x10.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.0x8.3 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 10.2x5.6 P Céramique

Remarques

Charmant condo de 2 chambres au 2e étage. Situé dans le secteur très prisé de Shop Angus à Rosemont, ce condominium offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait pour un mode de vie familial. En face d'un parc boisé. L'emplacement est idéal pour les familles. Vous bénéficierez d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités du quartier. Situé au 2e étage, ce condo vous offre une vue dégagée sur le parc ainsi qu'une intimité appréciable. Un véritable coup de coeur avec 1 place de stationnement incluse. À proximité du métro Joliette.

Info supplémentaire

-En date du 12 août 2025, le fond de prévoyance était de 69030,45$.

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