Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 17968252

property image

549 000 $

365, Ch. Diez-d'Aux

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth-Nord


365, Ch. Diez-d'Aux, Wentworth-Nord

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 74,700 $
Bâtiment 347,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,723 $
Taxes scolaires (2025) 320 $
Total422,600 $
Total3,043 $
Année de construction 1964
Superficie habitable 2200 pc
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Chauffée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur mural, Meublé,
Sauna
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Non aménagé
Revêtements Brique, Fibre pressée,
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Intérieure
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11x6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.4x13.11 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.4x8.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.8x7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x9.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x7.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.7x5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 15.4x5.3 P Plancher flottant
Piscine/salle familiale 1er niveau/RDC 36.7x25.6 P Vinyl (Dec-k-ing)
Sauna 1er niveau/RDC 5.2x4.7 P Vinyl (Dec-k-ing)
Bar 1er niveau/RDC 6.1x5.8 P Vinyl (Dec-k-ing)
Rangement 1er niveau/RDC 8.4x5 P Linoléum
Rangement 1er niveau/RDC 5x5 P Linoléum
Atelier Sous-sol 28.5x22.8 P Béton

Remarques

Propriété au bord de l'eau unique offrant 3 cac & 2 sdb, avec un accès rapide à Morin-Heights & à toute la gamme d'activités offertes à l'année. Le terrain propose une berge plate avec une vue imprenable sur l'eau, pour profiter pleinement de la vie extérieure. À l'intérieur, la maison a été rénovée avec goût. L'un des points forts est la piscine intérieure à faible entretien, dotée d'un bar, d'un sauna, d'une salle de bain complète & d'un espace détente confortable. La propriété a été entretenue avec soin au fil des ans. Un deuxième terrain est inclus, offrant un accès direct aux pistes de ski de fond. Voir addenda.

Info supplémentaire

Ski-in/Ski-out des pistes de ski de fond du Viking directement à partir de la propriété!

Rénovations et améliorations apportées à la propriété :

Drains français Aménagement paysager - terrasses Aménagement paysager - plantations, etc. Gouttières Revêtement CanExel Balcon Fenêtres Salle de bain Foyer / poêles à bois (combustion lente) Puits Cheminée (maçonnerie) refaite Toiture 2011 Fenêtres et portes-patio Planchers Fournaise Thermopompe murale

Diverses autres rénovations / réparations / améliorations

Certains voisins se baignent dans le lac, mais il est souvent couvert de nénuphars en été. Il est davantage adapté au paddleboard, au canot et au kayak. Les conditions de baignade sont meilleures près du quai, au centre du lac.

Les locations à court terme ne sont pas permises.

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