Guy Nadeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17968205

property image

264 900 $

45, Rue De Courcelle, 108

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRepentigny (Repentigny)


45, Rue De Courcelle, 108, Repentigny (Repentigny)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 89,600 $
Bâtiment 140,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,898 $
Taxes scolaires (2025) 103 $
Total229,900 $
Total2,001 $
Année de construction 1992
Superficie habitable 50.3 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 242 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Piscine Chauffée, Creusée
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Patio
Piscine Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Services disponibles Aires communes, Espace pour bicyclette,
Salle d'exercice, Piscine extérieure

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x3.5 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5x2.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.5x2.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 6.9x10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10x4.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10.5x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.3x10 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 4.8x8.4 P Céramique

Remarques

Moins cher qu'un loyer! Magnifique condo sur deux étages à aire ouverte, offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. Au RDC: salon, cuisine avec coin repas, salle d'eau et salle de lavage. À la mezzanine: chambre principale avec salle de bains attenante. Commodités: gym, rangement privé, espace pour vélos et grande salle communautaire. À l'extérieur: terrasse privée, piscine creusée chauffée et stationnement inclus. Copropriété sécuritaire, bien entretenue et gérée efficacement par un syndicat sérieux et compétent. Rapport qualité-prix exceptionnel, favorisant confort, bien-être et qualité de vie. Un endroit où il fait bon vivre!

Info supplémentaire

Magnifique condo sur deux niveaux avec chambre en mezzanine, offrant le cachet "maison de ville". Aucun voisin au-dessus, assurant tranquillité et intimité. Copropriété bien administrée par un syndicat sérieux et compétent. Excellent rapport qualité-prix incluant piscine et salle d'entraînement.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO

  • Aire ouverte répartie sur deux niveaux
  • Chambre à coucher située à la mezzanine
  • Salle de bain complète à l'étage
  • Salle de lavage indépendante
  • Porte-patio procurant une belle luminosité naturelle
  • Terrasse privée

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

  • Piscine extérieure creusée et chauffée
  • Salle d'entraînement
  • Grande salle communautaire avec foyer
  • Rangement intérieur
  • Espace pour vélos
  • Immeuble sécuritaire, bien entretenu et bien administrée

LOCALISATION À distance de marche de l'épicerie (IGA), de la pharmacie (Pharmaprix) et de la SAQ. Accès rapide aux Galeries Rive-Nord, aux parcs de l'Île Lebel et au complexe sportif Gilles-Tremblay.

Secteur paisible et familial, à proximité des écoles, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Occupation rapide possible. Une visite vous séduira à coup sûr!

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