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380-382, Boul. Louis-XIV

RégionCapitale-Nationale

QuartierNeufchâtel-Est/Lebourgneuf

MunicipalitéQuébec (Les Rivières)

380-382, Boul. Louis-XIV, Québec (Les Rivières)

Évaluation municipale

Année 2024

Terrain 199,000 $

Bâtiment 172,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,566 $

Taxes scolaires (2024) 316 $

Total371,000 $

Total4,882 $

Année de construction 1940

Équipement disponible 3 thermopompes murales, Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection

Garage Détaché, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Piscine Chauffée, Creusée

Armoires Mélamine

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Fondation Bloc de béton, Pierre

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	3.9x3.7 P	Granite
Cuisine et salle à manger	1er niveau/RDC	15.4x12.3 P	Céramique
Salon et Salle à manger	2ième étage	22.5x11.5 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	21.4x11.5 P	Bois
Cuisine	2ième étage	15.2x12.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.4x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	21.2x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x7.9 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.0x11.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.9x7.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.6x12.9 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	17.10x10.11 P	Plancher flottant

Remarques

Rare opportunité dans l'arrondissement Les Rivières! Situé sur un terrain de près de 14000p2, cet immense duplex sera ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR au 1er juillet 2025! Entre autres atouts majeurs, il dispose de 7 chambres au total (voir addenda) ainsi que 3 salles-de-bain et 3 thermopompes, de même qu'un garage double et piscine creusée aménagés dans les dernières années! Grande cour clôturée, plusieurs stationnement sur 2 allées. Une visite s'impose, on vous attend! (Évaluation municipale 2025 : 448000$)

Info supplémentaire

Le logement 382 situé au 2e étage comprenait 3 grandes chambres auparavant mais une division a été retirée. Le logement du RDC et SS comprend 4 chambres, dont 3 au RDC. Deux espaces fermés ont été aménagés comme chambres supplémentaires mais ne possèdent pas de fenêtres fonctionnelles, donc ce pourrait être considéré davantage comme bureau ou rangement. (pas de photos)