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Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 306,100 $

Bâtiment 590,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,793 $

Taxes scolaires (2024) 538 $

Total896,900 $

Total6,331 $

Année de construction 1989

Piscine Creusée

Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé

Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus, Intégré

Foyers-poêles Foyer au bois

Aménagement du terrain Clôturé

Piscine Creusée

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Vue panoramique , Aucun voisin à l'arrière

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni

Type de fenêtre Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

5 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9.8x9.0 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18.2x13.2 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.0x10.10 P	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	11.5x11.0 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13.0x18.3 P	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	21.6x13.5 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.0x7.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x14.6 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.3x7.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x15.3 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6.8x4.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x11.2 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.10x9.4 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	14.0x13.2 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	12.2x12.10 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1x10.8 P	Tapis
Salle de bains	Sous-sol	6.0x8.3 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	7.6x10.7 P	Tapis
Rangement	Sous-sol	25.8x12.2 P	Béton

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DOUBLE SITUÉE SUR GRAND TERRAIN DE 9846pi2! Au coeur d'un secteur recherché et mature. Fait rare: aucun voisin arrière avec vue panoramique sur la montagne! Ayant subi multiples améliorations au fil du temps: grande et lumineuse véranda 4 saisons, aire de vie principale entièrement rénovée en 2024, tout comme la salle de bain à l'étage. Cuisine de rêve avec fenêtre surdimensionnée, ilot central et comptoirs en granite. 5 chambres au total, sous-sol aménagé, thermopompe centrale 2024. Superbe cour avec verdure et grande piscine creusée. Près de tout! VISITE VIDÉO: https://youtu.be/0L7W2bt12r0

VISITE VIDÉO! https://youtu.be/0L7W2bt12r0

++AMÉLIORATIONS++

Vous rêvez d'une belle aire de vie ouverte entièrement rénovée d'une luminosité naturelle hors norme, et d'une cour intime sans voisin arrière avec vue panoramique sur le mont Saint-Hilaire? Bienvenue au 18 rue de Rouville!

2024: Thermopompe centrale Rénovation complète du rez-de-chaussée, cuisine, salon, revêtement des planchers en bois et en tuile. 2023: Rénovation de la salle de bain à l'étage et au sous-sol 2020: Toile de piscine 2015: Agrandissement de la véranda 4 saisons (selon ancienne DV) 2011: Revêtement de la toiture

+++Les visites débuteront vendredi le 2 mai 2025+++

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