Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (450) 821-7089

No centris® 17917196

property image

615 000 $

2810, Rue Boyer

RégionLaurentides

QuartierMont Rolland

MunicipalitéSainte-Adèle


2810, Rue Boyer, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 134,100 $
Bâtiment 329,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,859 $
Taxes scolaires (2025) 271 $
Total463,700 $
Total4,130 $
Année de construction 1983
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Polymère, Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Béton
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 20.7x17 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.6x12.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11x14.2 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x9.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2x16.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x11.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15.9x43.9 P PVC
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x10.7 P PVC
Rangement Sous-sol 11.3x8.9 P PVC
Salle de lavage Sous-sol 5.5x9.2 P PVC
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 15.3x12.10 P PVC

Remarques

Maison clé en main, rénovée autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Offrant 3 chambres (possibilité de 4), cette propriété lumineuse bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue à couper le souffle sur les monts Gabriel, Olympia et même Saint-Sauveur.soigneusement modernisée : cuisine et salle de bain refaites, revêtement en Canexel, portes et fenêtres récentes, toiture 2017. Une thermopompe assure votre confort à l'année, et un foyer à combustion lente crée une ambiance chaleureuse. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la nature et de toutes les commodités de Sainte-Adèle sans aucun travaux majeurs à prévoir !

Info supplémentaire

Construite en 1983 et méticuleusement entretenue, elle propose une cuisine moderne, une salle de bain entièrement rénovée, un revêtement extérieur en Canexel, des fenêtres et portes récentes ainsi qu'une toiture refaite en 2017. Une thermopompe assure confort et efficacité toute l'année, tandis qu'un foyer à combustion lente ajoute chaleur et ambiance au salon.

Implantée sur un terrain intime et aménagé de plus de 30 000 pi², la maison offre aussi un sous-sol avec plafond de 8 pieds, accès extérieur indépendant et espace prêt à accueillir une 4e chambre ou une salle familiale.

Emplacement de choix : à quelques minutes de l'autoroute 15, des commerces, de la polyvalente Augustin-Norbert Morin, et du tout nouveau Centre sportif des Pays-d'en-Haut (piscine, patinoire intérieure, installations modernes). Service d'aqueduc et d'égout municipaux.

Salon
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