Martin Filion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 17911820

property image

2910, Boul. Thibeau

RégionMauricie

QuartierSaint-Louis-de-France

MunicipalitéTrois-Rivières


2910, Boul. Thibeau, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 34,800 $
Bâtiment 200,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,446 $
Taxes scolaires (2025) 135 $
Total235,000 $
Total2,581 $
Année de construction 1955
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.0x8.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x15.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.1x12.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16.7x12.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.0x11.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.1x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.1x9.6 P Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 10.7x18.2 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 8.9x10.2 P Plancher flottant

Remarques

Maison de plain-pied sans sous-sol avec une luminosité abondante, une belle grande salle de bains et une cuisine fonctionnelle. Elle propose aussi un garage attaché et chauffé avec porte électrique ainsi qu'une entrée asphaltée pour trois voitures. Thermopompe murale 2022, assurant un confort optimal. Toiture refaite en 2014. Une propriété bien entretenue, idéale pour une famille ou un professionnel recherchant simplicité et tranquillité. Demandez une visite maintenant !

Info supplémentaire

Située au 2910 boulevard Thibeau à Trois-Rivières, cette maison de plain-pied sans sous-sol se distingue par son entretien soigné, ses améliorations récentes et son emplacement stratégique dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France, à proximité immédiate de l'aréna Les Deux Glaces.

Dès l'arrivée, l'entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, combinée au garage attaché et chauffé avec porte électrique, offre une fonctionnalité appréciable au quotidien, autant pour une famille que pour un professionnel.

À l'intérieur, la propriété propose des espaces de vie lumineux et bien proportionnés, où le confort est au coeur de l'expérience. La circulation fluide entre les pièces, la clarté naturelle et la disposition pratique des espaces contribuent à créer un milieu de vie agréable et facile à aménager selon vos besoins.

Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des ans, assurant tranquillité d'esprit aux futurs occupants. La thermopompe murale installée en 2022 assure un confort optimal en toute saison, tandis que la toiture refaite en 2014 représente un atout en matière d'entretien et de durabilité. Chaque détail témoigne d'un souci constant de maintenir la propriété à jour et fonctionnelle.

L'emplacement constitue un avantage indéniable. Le secteur offre un accès rapide aux écoles, aux parcs, aux installations sportives, aux commerces de proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Ce cadre de vie équilibré, à la fois pratique et familial, répond parfaitement aux besoins de ceux qui recherchent une propriété dans un environnement bien établi.

Cette demeure représente une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant s'installer dans une maison confortable, bien entretenue où il fait bon.

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