Sabrina Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 17892929

property image

849 000 $

5652, Boul. Pontbriand

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRawdon


5652, Boul. Pontbriand, Rawdon

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 73,200 $
Bâtiment 429,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,329 $
Taxes scolaires (2026) 378 $
Total503,000 $
Total3,707 $
Année de construction 2022
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à granules
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6x10.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.2x15.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.8x10.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.8x9.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.0x5.0 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.8x13.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.0x9.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.7x8.1 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 17.4x23.7 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.5x12.3 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13.10x11.3 P Couvre-sol souple
Salle de bains Rez-de-jardin 12.3x10.11 P Couvre-sol souple
Rangement Rez-de-jardin 6.0x8.3 P Couvre-sol souple

Remarques

Propriété d'exception à Rawdon! Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure offrant 3 chambres et 2 salles de bain, nichée sur un immense terrain de 315 000 pi². Profitez d'une vue à couper le souffle, d'une intimité incomparable et d'un environnement naturel exceptionnel. Un véritable havre de paix où confort, espace et beauté se rencontrent. Une propriété unique qui saura séduire les amoureux de nature et de grands espaces!

Info supplémentaire

Bienvenue dans cette propriété d'exception où confort, modernité et nature se rencontrent dans un décor tout simplement spectaculaire. Construite en 2023, cette résidence au goût du jour vous offre un cadre de vie unique, avec une vue à couper le souffle et un immense terrain de 315 000 pi², garantissant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature.

Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'environnement et l'architecture contemporaine de la propriété. Les espaces de vie sont lumineux, accueillants et soigneusement aménagés afin de maximiser la vue et la lumière naturelle. L'immense balcon devient naturellement le prolongement de l'espace de vie : l'endroit idéal pour savourer un café au lever du jour, recevoir vos proches ou simplement profiter de la beauté du paysage. Le spa inclus vous permettra également de relaxer en toute saison dans un environnement paisible et enchanteur.

La propriété compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou pour recevoir confortablement.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres à coucher, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une spacieuse salle familiale. Agrémentée d'un poêle aux granules, cette pièce offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille, les moments de détente ou comme espace de rassemblement.

La propriété a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie moderne, avec des matériaux et des finitions actuels, une conception fonctionnelle et des espaces généreux. Son immense terrain vous ouvre également la porte à une multitude de possibilités pour profiter pleinement des quatre saisons : aménagement extérieur, activités en nature, moments de détente ou simplement la tranquillité d'un environnement privé.

Une propriété rare qui se distingue autant par sa construction récente que par son emplacement, son vaste terrain et surtout par sa vue exceptionnelle. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!

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