Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 17853731

property image

519 500 $

470, Route Principale

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSainte-Mélanie


470, Route Principale, Sainte-Mélanie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 93,900 $
Bâtiment 252,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 9,658 $
Taxes scolaires (2024) 206 $
Total346,600 $
Total9,864 $
Année de construction 1940
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à granules
Batiment Garage, Grange,
Poulailler, Remise (Machinerie)
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x17 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x16.4 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 21.5x9.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.10x10.3 P Plancher flottant
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 7.4x13.3 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.6x18.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x13.11 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 6x4.5 P Couvre-sol souple

Remarques

À la recherche d'un espace unique avec un énorme potentiel ? Cette propriété pleine de cachet offre plusieurs bâtiments polyvalents, dont un immense espace isolé (180'x29') parfait pour vos projets de culture intérieure ou autres idées créatives. Vous y trouverez aussi un garage double (20'x20'), un bâtiment de 2 étages (24'x30') et une grange spacieuse (70'x26') au fond du terrain. Avec une entrée électrique de 600 AMP et un terrain de plus de 53 800 pi² en zone agricole, vous avez tout l'espace nécessaire pour donner vie à vos projets. Située à 2 pas du village et desservie par l'eau municipale, c'est une opportunité à ne pas manquer !

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