Isnard Blaise

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17827726

property image

1 800 000 $

1600, Ch. Gémont

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Adolphe-d'Howard


1600, Ch. Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 150,700 $
Bâtiment 809,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 7,116 $
Taxes scolaires (2026) 767 $
Total960,100 $
Total7,883 $
Année de construction 2022
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Échangeur d'air, Meublé,
Thermopompe centrale
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration,
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Fondation Béton coulé

6 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.0x8.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19.9x23.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.9x15.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.9x12.6 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.7x2.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.4x16.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6x9.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x8.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.6x10.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.0x8.0 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 23.5x30.0 P Epoxy
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.0x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 14.5x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 14.5x9.4 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 14.6x3.9 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 9.0x5.0 P Céramique

Remarques

Découvrez un véritable havre de paix à Saint-Adolphe-d'Howard, avec accès privilégié au magnifique Lac Gémont. Entièrement meublée et prête à vous accueillir, cette propriété allie charme, confort et élégance. Ses espaces de vie lumineux invitent à la détente, tandis que ses 6 chambres et 4 salles de bain offrent tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis. Une propriété exceptionnelle où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

Info supplémentaire

Bienvenue au 1600, chemin Gémont!

Découvrez une propriété d'exception nichée au coeur des Laurentides, dans un environnement où nature, intimité et confort se rencontrent. Entourée d'une abondante végétation, cette magnifique résidence de 6 chambres à coucher offre un cachet unique, une construction soignée et une ambiance chaleureuse qui vous charmera dès les premiers instants.

L'entrée propose un vaste « mudroom » ainsi qu'une immense garde-robe, alliant parfaitement fonctionnalité et rangement. Les portes doubles s'ouvrent sur une aire de vie spectaculaire où salon et salle à manger profitent d'une fenestration abondante, d'un plafond cathédrale et d'une superbe vue sur les montagnes. Le foyer au bois central et les élégantes boiseries ajoutent caractère et chaleur à cet espace rassembleur.

L'harmonie de la pierre, de la brique, du bois et des différentes textures confère à la propriété une personnalité unique. La luminosité naturelle, jumelée aux nombreux jeux de lumière, crée une atmosphère invitante et raffinée.

La cuisine, aussi conviviale que fonctionnelle, offre beaucoup de rangement, des comptoirs de granite, un coin-repas, un magnifique mur de brique et une touche industrielle qui lui donne beaucoup de caractère. La salle à manger permet d'accueillir confortablement 10 personnes, parfaite pour recevoir famille et amis.

La chambre principale offre une grande porte-patio donnant directement accès au balcon ainsi qu'une salle de bain privée avec bain et douche séparée. Le vaste balcon contourne une partie de la propriété et propose plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement de la nature environnante.

Au sous-sol, une grande salle de jeux saura divertir toute la famille et vos invités. Le plancher entièrement chauffant procure un confort incomparable durant la saison froide.

Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de détente, coin spa chaleureux sous la véranda, jeux extérieurs ou même vos propres sentiers de marche. Les lots voisins étant non constructibles, vous bénéficiez d'une intimité et d'une tranquillité remarquables.

Profitez également d'un accès privilégié au Lac Gémont, un lac privé réservé aux résidents du domaine, qui compte actuellement une vingtaine de propriétés. Un environnement paisible pour profiter de l'eau sans l'achalandage des grands lacs publics. Plusieurs autres lacs navigables de Saint-Adolphe-d'Howard se trouvent également à quelques minutes.

À seulement 15 minutes de Saint-Sauveur, près des pistes de ski, sentiers pédestres, lacs, épiceries et services, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature et des quatre saisons.

Un véritable havre de paix où confort, cachet et nature s'unissent pour offrir un style de vie exceptionnel.

*location court terme non permise

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