Jessyka Monette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 277-5147

No centris® 17808772

property image

729 000 $

583, Route des Pionniers

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBellecombe

MunicipalitéRouyn-Noranda


583, Route des Pionniers, Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 75,700 $
Bâtiment 431,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,777 $
Taxes scolaires (2026) 363 $
Total507,200 $
Total4,140 $
Année de construction 1983
Superficie habitable 3961 pc
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Bois, Brique,
Stuc
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

9 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x14.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.6x14.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.7x9.1 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 6.5x9.8 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 9.6x13.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.2x24.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x18.4 P Bois
Rangement 2ième étage 4.8x8.9 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x12.6 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.7x11.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.3x6.6 P Couvre-sol souple
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.4x15.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x14.4 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.3x10.5 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.2x11.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.2x19.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.7x13.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.7x25.6 P Bois
Loft 1er niveau/RDC 21.2x21.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x10.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.0x14.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x13.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 7.4x30.5 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 6.2x7.6 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 7.9x10.3 P Couvre-sol souple
non aménagé Sous-sol 20.9x45.7 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 6.0x6.4 P Céramique

Remarques

Exceptionnelle propriété offrant un espace incomparable! Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 acres, cette résidence propose 9 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 11, un loft, 2 garages et une magnifique piscine creusée. Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de la ville, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. D'importantes rénovations ont été réalisées au fil des ans, notamment la réfection du drain français, des installations septiques et le remplacement de toutes les fenêtres à l'étage. Une propriété unique où espace, confort et qualité de vie sont au rendez-vous.

Info supplémentaire

Les vendeurs compléteront la réfection de la cuisine du loft avant la prise de possession, incluant l'installation des armoires, du comptoir ainsi que la finalisation des travaux d'électricité.

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