Nathalie Gallant

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 17729932

property image

375 000 $

40, Rue Bourassa

RégionMauricie

QuartierTrois-Rivières-Ouest

MunicipalitéTrois-Rivières


40, Rue Bourassa, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 73,000 $
Bâtiment 195,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,805 $
Taxes scolaires (2026) 168 $
Total268,600 $
Total2,973 $
Année de construction 1979
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 16.4x11.11 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 12.9x20.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x9.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.11x12.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.2x9.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.11x8.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.8x11.9 P Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 10.7x11.4 P Plancher flottant
établie Sous-sol 9.8x9.3 P Lattes en vinyle
Salle d'eau Sous-sol 3.9x2.11 P Céramique

Remarques

Charmante propriété à Trois-Rivières offrant 3 chambres à coucher et un espace généreux pour vivre, grandir et créer de beaux souvenirs. Profitez d'un vaste terrain clôturé de 9 864 pi², idéal pour toute la famille. Située à proximité des écoles, services et commodités. Propriété très bien entretenue, avec piscine hors terre pour profiter de l'été. Un environnement chaleureux et parfait pour la famille. Une visite vous convaincra!

Info supplémentaire

Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quartiers conviviaux, ses écoles de qualité et ses innombrables activités récréatives, Trois-Rivières est un lieu propice à l'épanouissement familial.

Les possibilités d'activités à Trois-Rivières sont infinies. Les amateurs de plein air peuvent explorer les sentiers de randonnée pittoresques, faire du kayak sur la rivière Saint-Maurice ou même faire du ski de fond dans les parcs environnants en hiver. Les passionnés d'art et de culture peuvent visiter les nombreux musées, galeries d'art et théâtres de la ville, tandis que les amateurs de shopping peuvent se régaler dans les boutiques uniques du centre-ville.

Trois-Rivières est également réputée pour ses festivals animés tout au long de l'année, allant de la musique au cinéma en passant par la gastronomie. Que ce soit le Festival International de la Poésie, le FestiVoix, le Festival International de Danse ou le Festival de l'Assomption, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.

Enfin, les espaces verts abondants et les parcs bien entretenus offrent un endroit parfait pour les pique-niques en famille, les jeux de plein air et les moments de détente.

Entre son patrimoine riche et son ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville, c'est un foyer où chaque membre de la famille peut s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables.

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