Sara Richard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 17723654

property image

419 000 $

425, Rue Rock-Provencher

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéNicolet


425, Rue Rock-Provencher, Nicolet

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 60,700 $
Bâtiment 213,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,081 $
Taxes scolaires (2025) 160 $
Total273,700 $
Total3,241 $
Année de construction 1998
Piscine Chauffée, Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.8x15.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.3x12.3 P Céramique
Solarium-Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x12.6 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.0x10.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x13.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.11x9.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 16.11x13.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x14.0 P Plancher flottant
Walking chambre Sous-sol 5.7x5.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.1x7.9 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 9.10x9.10 P Béton
Chambre ou boudoir Sous-sol 17.8x15.1 P Plancher flottant

Remarques

Située dans un secteur hyper familial de Nicolet, cette propriété de plain-pied, entretenue avec un soin exceptionnel saura vous séduire! Offrant 2 chambres au RDC et 2 salles de bain complètes, elle se distingue par son magnifique solarium lumineux avec toit cathédrale et plancher chauffant. Profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres, d'une remise pratique ainsi qu'une piscine hors terre chauffée pour profiter pleinement de l'été. Une propriété clé en main où confort et qualité de vie sont au rendez-vous!

Info supplémentaire

Vivre à Nicolet c'est; c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle où tranquillité, nature et services se côtoient parfaitement. pour son ambiance chaleureuse et familiale, Nicolet offre un environnement paisible tout en demeurant à proximité des grands centres comme Trois-Rivières et Drummondville.La ville propose plusieurs écoles, garderies, commerces de proximité, restaurants, installations sportives et services essentiels qui facilitent le quotidien des familles et des retraités. Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreux espaces verts, pistes cyclables, parcs et l'accès privilégié au bord de l'eau avec le fleuve Saint-Laurent et la rivière Nicolet.

Laissez vous convaincre et demandez une visite de cette magnifique propriété !

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