Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 17662919

property image

669 000 $

2755, Rue du Nordet

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


2755, Rue du Nordet, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 46,600 $
Bâtiment 508,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,033 $
Taxes scolaires (2026) 209 $
Total555,200 $
Total4,242 $
Année de construction 2012
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques,
Radiant
Garage Chauffé, Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle familiale Rez-de-jardin 26x16 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 20x11.5 P Plancher flottant
Bureau à domicile Rez-de-jardin 11.5x11.1 P Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 11.7x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 11x8.8 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.10x9.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.1x14.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.8x12.5 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.5x12.8 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x15.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.5x9.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x12 P Bois

Remarques

Superbe propriété unifamiliale construite en 2012, située sur la paisible rue du Nordet à Sainte-Adèle, dans un secteur recherché à proximité de la montagne de ski du Chantecler. Les amateurs de plein air seront particulièrement bien servis : le mont Loup-Garou, ses sentiers pédestres, ski de fond et ses pistes de vélo de montagne sont accessibles à pied directement depuis le secteur. Implantée sur un terrain très privé, cette maison a été entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire depuis sa construction.

Info supplémentaire

Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le plafond cathédral recouvert de lambris de pin apporte beaucoup de chaleur et de caractère à l'ensemble, créant une véritable ambiance de chalet.

Les planchers de bois franc en chêne se retrouvent dans les principales aires de vie, tandis que la cuisine, impeccable, bénéficie d'un plancher chauffant. La salle de bain du rez-de-chaussée est également munie d'un plancher chauffant.

Deux chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, dont une spacieuse chambre principale comprenant un walk-in ainsi qu'un balcon adjacent, offrant un bel espace extérieur privé. Une immense terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement boisé et de l'intimité du terrain.

Elle est facilement accessible autant par la cuisine que par l'entrée de la propriété. Le rez-de-jardin offre une vaste salle familiale ainsi qu'une troisième chambre à coucher bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. On y retrouve également un généreux espace de rangement.

Côté confort, la propriété est équipée d'une thermopompe et d'une fournaise centrale. Le poêle à combustion lente est raccordé au système de chauffage central, ce qui permet de diffuser la chaleur dans l'ensemble de la maison et même de chauffer celle-ci entièrement au bois, selon les besoins.

La propriété comprend également un grand garage intégré à la maison, une remise extérieure, une génératrice ainsi qu'un système de haut-parleurs intégrés avec contrôle indépendant dans plusieurs pièces de la maison.

Desservie par l'aqueduc municipal et équipée d'une installation septique de type Ecoflo, cette propriété combine confort, tranquillité et fonctionnalité. Une maison chaleureuse, impeccable et entretenue avec soin, située sur une rue très tranquille tout en permettant de profiter à pied des nombreux attraits de plein air de Sainte-Adèle.

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