Chantale Yargeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 856-9964

No centris® 17659980

property image

725 000 $

412-414, Av. de l'Or

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéMalartic


412-414, Av. de l'Or, Malartic

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 40,000 $
Bâtiment 423,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,469 $
Taxes scolaires (2025) 366 $
Total463,500 $
Total5,835 $
Année de construction 2016
Superficie habitable 223.0 mc
Piscine Monocoque,chauffé au propane ,spa intégré, Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Poele au bois, porte électrique., Chauffé
Sous-sol Plancher chauffant Epoxy, Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plancher chauffant électrique partout
Garage Attaché, Poele au bois, porte électrique.,
Chauffé
Foyers-poêles garage, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Monocoque,chauffé au propane ,spa intégré, Chauffée,
Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Triple verre, PVC
Particularités 2 Bornes-fontaine, Aucun voisin à l'arrière,
Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle

8 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x14.4 P Époxy chauffant
Salon 1er niveau/RDC 18.10x16.1 P Époxy chauffant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x9.6 P Époxy chauffant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.8x10.6 P Époxy chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.8x8.5 P Céramique chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 19.0x9.1 P Tuiles chauffantes
Walk-in garde-manger 1er niveau/RDC 3.7x3.3 P Tuiles chauffantes
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.11x12.0 P Tuiles chauffantes
Salle mécanique 1er niveau/RDC 14.11x6.6 P Tuiles chauffantes
Salon 1er niveau/RDC 22.0x15.6 P Tuiles chauffantes
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x11.11 P Tuiles chauffantes
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x11.11 P Tuiles chauffantes
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x11.11 P Tuiles chauffantes
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x10.3 P Tuiles chauffantes
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x10.3 P Tuiles chauffantes
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.0x13.1 P Tuiles chauffantes
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.11x6.2 P Tuiles chauffantes
Rangement 1er niveau/RDC 3.11x3.11 P Tuiles chauffantes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.8x7.5 P Céramique chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.10x13.10 P Céramique chauffante

Remarques

Duplex ou unifamilial (8 chambres) exceptionnel de plain-pied, construction 2016, un produit rare sur le marché! Planchers chauffants partout, béton et époxy de qualité. Le logement principal offre 2 chambres, garage attaché , piscine avec spa intégré et immense gazébo de 15 X 30 pieds sur un terrain de 15,000 pi2 aménagé avec arbre fruitier. Le 414 dispose de son stationnement privé. Cour arrière superbe, coin de rue ,immense cuisine et salon .Idéal pour une famille avec parents ou investisseurs à la recherche d'une perle rare offrant confort, luxe et polyvalence. À qui la chance!.

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