Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 676-6184

No centris® 17646795

property image

279 000 $

306, Ch. Baie-Williams E.

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéLac-Édouard


306, Ch. Baie-Williams E., Lac-Édouard

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 51,800 $
Bâtiment 116,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,150 $
Taxes scolaires (2024) 105 $
Total167,900 $
Total2,255 $
Année de construction 1998
Particularités Bord de l’eau
Garage Détaché
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Canexel, Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bord de l’eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau pointe filtrante
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Pilotis

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 16.1x7.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.9x14.7 P Plancher flottant
Coin repas 1er niveau/RDC 15.1x10.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.1x7.5 P Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3x6.7 P Céramique

Remarques

Superbe propriété riveraine au Lac Édouard (26 km de long) Elle vous offre de belles pièces lumineuses, un coin repas et salon à aires ouvertes, une cuisine bien pensée ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Un petit chalet en bois rond pour vos enfants ou vos invités. Un garage de bonne dimensions et le tout, bordé au magnifique Lac Édouard.

Info supplémentaire

Propriétaire du fond de terrain. Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Accessible en voiture, en hydravion et même en train! Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximités. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac- Édouard et sa qualité environnementale en font un paradis pour tous et un milieu de vie exceptionnel!

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