Dominic Lambert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 17624310

property image

179 000 $

260, Rue des Épinettes

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéFarnham


260, Rue des Épinettes, Farnham

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain
Bâtiment 177,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,404 $
Taxes scolaires (2025) 87 $
Total177,300 $
Total1,491 $
Année de construction 1975
Superficie habitable 840 pc
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain loué
Approvisionnement en eau Privé
Allée Double largeur ou plus
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 6.2x13.1 P
Salon 1er niveau/RDC 13.10x12.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC 5.6x16.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x13.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.2x13.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x11.2 P

Remarques

Voici l'occasion de vous loger à petit prix. Charmante maison mobile située sur un vaste terrain. L'intimité grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Maison rénovée et toujours bien entretenue. Dans les derniers mois, les propriétaire ont fait installer une thermopompe murale et un poêle au bois. Le grand balcon avec son gazebo vous charmera lors des belles journées d'été. La remise est spacieuse et fonctionnelle. Terrain loué 275$/mois. Contactez-nous pour plus d'informations.

Info supplémentaire

Rénovations récentes:

2010 Toutes les fenêtres

2012 Réisolation par l'extérieur et revêtement

2013 Installation du toit, ajout de chevrons

2014 Installation de gypse au plafond cuisine salon Plancher flottant chambre des maîtres

2016 Nouveau revêtement car le voisin a subi un incendie et le revêtement avait fondu

2018 Rampe de vinyle

2019 Changement du système de chauffage pour plinthes et convect-air Réisolation sous la maison avec laine minérale air-fold et recouvrement Installation de poutrelles de soutien sur chaque côté de la maison Nouvelle salle de bain Caissons d'armoires

2023 Refait le balcon arrière et jupe à cause d'une infiltration car il n'y avait pas de gouttière Ajout d'une gouttière

2024 Remplacement de toutes les portes

2025 Ajout d'un poêle au bois (4300$) Ajout d'une thermopompe (6500$) 2024 Remplacement du réservoir d'eau chaude

Balcon arrière Balcon avant

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