Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 17601164

property image

535 000 $

4, Rue Guillaume

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMorin-Heights


4, Rue Guillaume, Morin-Heights

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 140,900 $
Bâtiment 299,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,672 $
Taxes scolaires (2026) 250 $
Total440,400 $
Total2,922 $
Année de construction 2009
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.9x3.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.8x13 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.1x8.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14x8.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.8x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x9.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x8.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.6x10.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.5x9.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x10.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 17.1x6.4 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.1x3.6 P Plancher flottant

Remarques

Bungalow de 3 cac/2 sdb bien prix, offrant tout l'espace nécessaire pour toute la famille sur deux étages. Baigné de lumière & entouré d'arbres, vous serez charmé dès votre arrivée. Terrain plat avec grand garage isolé & loft offrant un rangement abondant, une piscine hors-terre nouvellement installée avec thermopompe & balcon, un patio pour profiter du soleil & un grand balcon attenant pour savourer les belles journées d'été. Les salles de bain sont modernes & spacieuses. En plus d'une salle familiale au niveau inférieur, il y a un espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle d'entraînement. Ça vaut vraiment le déplacement! Voir addenda

Info supplémentaire

Morin-Heights, une communauté merveilleuse et vraiment unique en son genre.

Elle offre des activités culturelles et sportives à l'année ainsi qu'une multitude de services, des garderies aux activités pour aînés. Les sentiers de randonnée, vélo, course, raquette et ski de fond sont nombreux et accessibles. Le spacieux centre communautaire accueille de nombreuses activités sportives et culturelles.

Le Castel Marie, un vaste espace vert avec sentiers et espaces ouverts, est à 1 minute de cette belle propriété, tout comme le populaire corridor aérobique et la montagne de ski Les Sommets Morin-Heights. Saint-Sauveur est à moins de 10 minutes en voiture et vous y trouverez une multitude de boutiques, restaurants et autres établissements, la populaire montagne de ski et le parc aquatique.

Le village offre également des boutiques, cafés, restaurants, festivals et le populaire marché fermier.

Cette belle propriété est idéalement située et n'attend que vous pour découvrir et apprécier tout ce que la région a à offrir.

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