Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 17589330

property image

460 000 $

163, Ch. des Scouts

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBaie-Carrière

MunicipalitéVal-d'Or


163, Ch. des Scouts, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 194,000 $
Bâtiment 140,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,823 $
Taxes scolaires (2025) 235 $
Total334,000 $
Total3,058 $
Année de construction 1967
Superficie habitable 71.45 mc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Isolé, Électricité, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Isolé, Électricité, Chauffé,
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage 10 cordes de bois par année, Bois,
Énergie solaire
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 19.4x9.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x11.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 8.5x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.7x9.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.10x9.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.0x19.3 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 8.10x9.10 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 14.7x7.1 P Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 3.0x3.0 P Béton
Rangement Sous-sol 4.7x9.7 P Béton

Remarques

Propriété offrant trois chambres à coucher, située dans un environnement paisible aux abords du lac Lemoine. Le plan d'eau navigable permet de profiter pleinement des activités nautiques tout au long de la saison. Le terrain de très grande superficie, intime et bordé par l'eau, constitue un atout majeur en plus d'avoir une plage. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec accès direct au lac, dans un cadre naturel recherché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un mode de vie axé sur le plein air.

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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