Martin Bigras

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 17582343

property image

779 000 $

309, Rue des Mélèzes

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Marthe-sur-le-Lac


309, Rue des Mélèzes, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 215,000 $
Bâtiment 456,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,915 $
Taxes scolaires (2026) 461 $
Total671,000 $
Total4,376 $
Année de construction 2003
Piscine Chauffée, Creusée, Hors-terre
Garage Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Chauffée, Creusée,
Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.8 X 8 ft / 1.42 X 2.44 m Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.6 X 13.4 ft / 5.33 X 4.06 m Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6 X 11.6 ft / 3.81 X 3.51 m Bois
Coin repas 1er niveau/RDC 10.6 X 7.6 ft / 3.20 X 2.29 m Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6 X 14.6 ft / 3.20 X 4.42 m Céramique
Salle familiale 2ième étage 12.6 X 17.6 ft / 3.81 X 5.33 m
Chambre à coucher principale 2ième étage 14 X 13.8 ft / 4.27 X 4.17 m
Chambre à coucher 2ième étage 11.6 X 10 ft / 3.51 X 3.05 m
Chambre à coucher 2ième étage 10 X 10.6 ft / 3.05 X 3.20 m
Salle de bains 2ième étage 12.3 X 8.9 ft / 3.73 X 2.67 m Céramique
Salle familiale Sous-sol 9.5 X 15.4 ft / 2.87 X 4.67 m
Chambre à coucher Sous-sol 11 X 11.6 ft / 3.35 X 3.51 m
Home Theater Sous-sol 9.10 X 10.10 ft / 3.00 X 3.30 m
Atelier Sous-sol 13.6 X 5.5 ft / 4.11 X 1.65 m

Remarques

Magnifique cottage soigneusement entretenu dans un secteur recherché, près des écoles, commerces et du REM. Chaleureuse et spacieuse, cette propriété offre 3 grandes chambres à l'étage, une vaste salle familiale au-dessus du garage et un salon avec foyer, idéal pour vos soirées en famille. Profitez d'une superbe cour arrière paysagée avec piscine Futura de Trévi, en béton hors terre et un spa, parfait pour les belles journées d'été. Un beau solarium vient ajouter un plus value intéressant (12x14 pieds). Une propriété où confort et qualité de vie se rencontrent. À voir absolument!

Salon
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