Sabrina Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 17573203

property image

1 100 000 $

3661, Av. des Roseaux

RégionLanaudière

QuartierHavre-du-Lac/Mirage

MunicipalitéTerrebonne (Terrebonne)


3661, Av. des Roseaux, Terrebonne (Terrebonne)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 332,600 $
Bâtiment 728,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 7,101 $
Taxes scolaires (2026) 754 $
Total1,061,300 $
Total7,855 $
Année de construction 2011
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.0x9.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.4x18.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.3x15.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.1x14.10 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.3x5.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.8x18.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.0x9.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.0x11.0 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.0x12.6 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.5x6.2 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14.0x14.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 29.5x47.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.3x14.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 14.3x14.10 P Céramique
Atelier Sous-sol 10.0x7.7 P Plancher flottant
Garde-robe cèdre Sous-sol 14.3x5.10 P Plancher flottant

Remarques

Superbe bungalow haut de gamme situé dans un croissant paisible à Terrebonne, sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Offrant 3 chambres (2 au RDC, 1 au sous-sol), 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette propriété se distingue par ses planchers chauffants (sauf garde-manger), son foyer au gaz et sa cuisine avec comptoirs de granit et armoires en bois. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Piscine creusée chauffée au sel, cour clôturée en verre, verrière 3 saisons, garage double et entrée en pavé uni complètent le tout.

Info supplémentaire

Bienvenue au 3661 av des Roseaux

Superbe bungalow haut de gamme situé dans un croissant paisible de Terrebonne, offrant une intimité exceptionnelle sans voisins à l'avant ni à l'arrière. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégante entrée en pavé uni et le garage double, alliant style et fonctionnalité.

À l'intérieur, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et son confort incomparable. Les planchers de céramique chauffants (à l'exception du garde-manger) procurent une chaleur enveloppante, tandis que le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, digne des plus belles demeures, propose des comptoirs en granit et de magnifiques armoires en bois.

La chambre des maîtres offre un espace intime avec walk-in et salle de bain attenante, parfaite pour un quotidien pratique et luxueux. Le rez-de-chaussée comprend également une deuxième chambre, alors qu'une troisième se trouve au sous-sol. La propriété dispose de deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, avec un espace laveuse-sécheuse intégré à la salle de bain du sous-sol.

À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la verrière trois saisons et à la cour aménagée avec une piscine creusée chauffée au sel, sécurisée par une élégante clôture en verre. Un grand cabanon avec porte de garage et électricité 220 amp ajoute un espace de rangement des plus pratiques.

Équipée d'un système d'alarme relié et d'une thermopompe centrale, cette propriété offre confort, sécurité et tranquillité d'esprit. Une occasion rare d'acquérir une maison clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé.

Au plaisir de vous la présenter

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