Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17553946

property image

321, Rue Fournier

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or


321, Rue Fournier, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 66,000 $
Bâtiment 174,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,451 $
Taxes scolaires (2024) 160 $
Total240,500 $
Total2,611 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 958 pc
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Vue Sur la ville
Foyers-poêles Poêle propane
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Fondation repose sur blocs de bétons

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.7x14.9 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x14.8 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x8.7 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.8x8.4 P Vinyle flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.8x12.4 P Linoléum
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 8.2x11.6 P Linoléum

Remarques

Maison unimodulaire pleine de charme! Deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, une véranda invitante pour les matins tranquilles, et une grande remise pour tout ranger. Le terrain? Un petit coin de paradis, aménagé avec soin et amour. Ici, chaque détail respire la fierté d'entretien. Coup de coeur assuré dès la première visite!

Info supplémentaire

Les incontournables de cette charmante propriété à Sullivan :

Secteur en demande Située dans un quartier paisible et recherché de Sullivan, cette maison offre un environnement idéal, à la fois tranquille et proche des commodités. Un emplacement prisé pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et accessibilité.

Une seule propriétaire Jamais revendue, cette propriété a été habitée et chérie par une seule personne depuis sa construction. Vous ressentirez dès votre arrivée le soin apporté à chaque détail et l'amour investi au fil des années.

Entretenue avec soin Rien n'a été laissé au hasard. Cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété clé en main qui inspire la confiance dès le premier coup d'oeil.

Terrain magnifiquement aménagé Le terrain, véritable oasis de verdure, a été paysagé avec goût. On y retrouve des espaces fleuris, des zones d'ombre pour relaxer et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Idéal pour les passionnés de jardinage ou les amoureux de la nature.

Stationnement en pavé-uni Pratique et esthétique, le stationnement en pavé-uni ajoute une touche de distinction à l'ensemble. Facile d'entretien et durable, il reflète la qualité générale de la propriété.

Grande fenestration La lumière naturelle est au rendez-vous dans chaque pièce grâce à une fenestration généreuse. Le soleil baigne l'intérieur tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Salon
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