Samuel Paquette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 17538114

property image

514 900 $

280, Rue Guy

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


280, Rue Guy, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 78,300 $
Bâtiment 322,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,045 $
Total401,100 $
Total3,045 $
Année de construction 1973
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Résidentiel
Particularités Accès à l'eau
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13.9x4.9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18.4x13.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.0x9.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.0x9.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 19.1x21.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.11x6.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.10x10.1 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 12.10x10.9 P Tapis
Salle d'eau 2ième étage 6.8x4 P Céramique
Salon Sous-sol 19.1x15.4 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 8.3x6.8 P Céramique
Rangement Sous-sol 10.6x5.7 P Céramique
Rangement Sous-sol 27.11x21.3 P Béton

Remarques

Propriété de 3 chambres à coucher soigneusement entretenue au fil des années, située dans un secteur paisible de Saint-Calixte. Elle offre un garage attaché, une vaste salle de rangement, un puits récemment creusé ainsi qu'une thermopompe centrale récemment installée. Profitez également d'un accès à un plan d'eau à proximité, idéal pour les amateurs de plein air et de nature. Une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, chalet ou investissement.

Info supplémentaire

Cette propriété, située dans un environnement paisible de Saint-Calixte, a été entretenue avec soin par ses propriétaires au fil des années et constitue une excellente opportunité autant pour une résidence principale que pour un chalet ou un investissement.

L'intérieur propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille, un couple ou des occupants souhaitant bénéficier d'une chambre supplémentaire pour le télétravail ou les invités.

Le garage attaché représente un atout important, permettant de stationner un véhicule à l'abri des intempéries ou d'aménager un espace de travail selon les besoins. Une grande salle de rangement complète la propriété et offre un vaste espace pour l'entreposage des équipements saisonniers, des outils ou de tout autre matériel.

Plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Le puits a été récemment creusé et une thermopompe centrale a également été installée récemment, procurant un confort accru en toute saison grâce à un chauffage et une climatisation efficaces.

Les occupants bénéficient également d'un d'accès à un plan d'eau situé à proximité. Sans être directement riveraine, la propriété permet de profiter des plaisirs de l'eau dans un environnement naturel recherché, que ce soit pour la baignade ou simplement pour apprécier le paysage.

Située dans un secteur reconnu pour son calme et ses nombreux attraits de plein air, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant à une distance raisonnable des services essentiels.

Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue, offrant plusieurs améliorations, de généreux espaces de rangement et un accès à un plan d'eau.

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