Nathalie Grimard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 17527768

property image

649 500 $

13, Allée de la Clairière

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Sauveur


13, Allée de la Clairière, Saint-Sauveur

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 121,500 $
Bâtiment 531,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,221 $
Taxes scolaires (2025) 190 $
Total652,500 $
Total3,411 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 103.74 mc
Frais de copropriété 85 $ / mois
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles Foyer au mazout
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Gravel
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Escarpé, Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.7x9.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.7x11.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 16.4x15.3 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.8x11.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.10x10.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.3x8.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 11.10x10.3 P Béton
Salle de bains Sous-sol 8.9x6.11 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10.3x3.6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 16.8x12.4 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 22.0x16.5 P Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 10.0x7.5 P Plancher flottant
couloir 1er niveau/RDC 11.3x3.6 P Bois

Remarques

Vous rêvez de vivre avec la nature, elle est pour vous! Nichée au coeur de Saint-Sauveur dans un cadre de vie exceptionnel, enchanteur, vue panoramique à couper le souffle, et à quelques minutes de son précieux Centre-Ville découvrir les boutiques, les petits cafés, pâtisseries etc.. Copropriété dans le domaine de Bel-Air, endroit très paisible, ou les amants de la nature se retrouvent. À proximité de toutes commodités, épiceries, magasins, pharmacies, les pistes de ski, randonnée en montagne, le vélo etc.. Construite en 2022 avec un magnifique terrain paysager. Un véritable havre de paix!

Info supplémentaire

Maison de style scandinave avec 3 chambres à coucher, cuisine fonctionnelle et moderne, beaucoup de rangement, généreux îlot en quartz, garde-manger, plafond cathédrale de 14 pieds, agrémenté par son immense foyer au propane et que dire des aires ouvertes et fenestration abondante, rien à ajouter tout est là!

Terrain très bien aménager et soigné avec une piscine hors terre, terrasse en bois de 20 x 21 pieds carrés et pour finir un grand gazébo pour les moments de détente en savourant le petit déjeuné matinal, admirer les chevreuils tout en écoutant le chant des oiseaux.

Propriété: -Propriété avec garantie de construction résidentielle GCR -Plafond cathédrale de 14 pieds -Matériaux de haut de gamme -Système d'alarme -Chute à linge -Piscine hors terre -Gazebo

++ Localisation et services++ -Près du village de Saint-Sauveur -Restaurants -Cafés -Hôtels,... -Près du corridor aérobique de Morin-Heights -Plusieurs parcs et espaces verts. -Près des pistes de ski du Mont-St-Sauveur, Mont Avila, Mont Olympia et Morin-Heights.

Je vous attends! Il ne faut pas manquer votre chance!

De l'autoroute 15 et 117, on n'y est presque !!

Bienvenue!

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