Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 17526033

property image

449 000 $

34, 10e Rang

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéBarraute


34, 10e Rang, Barraute

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 16,800 $
Bâtiment 311,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,761 $
Taxes scolaires (2025) 232 $
Total328,100 $
Total3,993 $
Année de construction 1991
Superficie habitable 1325 pc
Garage 2 garages plus remise attachée, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Thermopompe murale
Revêtements canexel, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage 2 garages plus remise attachée, Détaché,
Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.0x13.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19.9x12.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x12.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.0x14.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.0x8.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x10.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.0x10.0 P Bois
Salle familiale Sous-sol 29.10x14.1 P Béton
Atelier Sous-sol 12.4x14.6 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x11.5 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 8.4x5.5 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 7.10x13.5 P Tapis
garde-robe de cèdre Sous-sol 8.4x5.7 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 15.2x13.5 P Béton

Remarques

Vivez le meilleur des deux mondes ! Située à l'entrée de la municipalité de Barraute, cette propriété en pleine campagne offre un cadre de vie paisible avec un superbe panorama sur les champs environnants. À seulement quelques minutes des commodités de la ville, vous profitez ici de la tranquillité rurale sans compromis. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de quiconque souhaite de l'espace et du confort. Vous serez charmés par les planchers de céramique chauffants de l'entrée, des escaliers et de la salle de bain, pour un confort absolu en toute saison. suite dans addenda...

Info supplémentaire

Suite info: L'extérieur est tout aussi impressionnant : deux garages double largeur pour tous vos véhicules et projets, un spa couvert pour vous détendre en toute intimité, et un four à pizza artisanal pour des soirées gourmandes et conviviales. C'est l'endroit rêvé pour savourer un mode de vie rural tout en restant à quelques minutes de la ville -- un équilibre parfait entre nature et commodité. ***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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