Marie Leblond

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17450547

property image

599 000 $

127Z-129Z, Boul. Vachon N.

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéSainte-Marie


127Z-129Z, Boul. Vachon N., Sainte-Marie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 183,300 $
Bâtiment 196,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,000 $
Taxes scolaires (2026) 180 $
Total379,700 $
Total4,180 $
Année de construction 1941
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère,
Tôle
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques,
Radiant
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois,
Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Immeuble à revenu offrant une multitude de possibilités! Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété très bien entretenue se prête à plusieurs projets, que ce soit pour un investissement, une bigénération ou un petit commerce, selon la réglementation municipale. Vous profiterez également de 2 immenses garages et d'un vaste terrain d'environ 36 000 pi². Situé dans le secteur du Boulevard Vachon, Une occasion à découvrir !

Info supplémentaire

Située directement sur le boulevard Vachon, cette maison à étages très bien entretenue comprend un logement 4 ½, idéal pour un revenu supplémentaire. La propriété principale offre 2 chambres à coucher, poss. de trois, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une belle salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfaite pour vos moments de détente. Vous serez impressionné par ses 2 immenses garages attachés et chauffés au gaz naturel, offrant un espace exceptionnel pour vos projets personnels ou professionnels. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 36 000 pi². Possibilité d'usage commercial, sous réserve de la réglementation municipale. Une propriété polyvalente qui se démarque par son emplacement, son espace et son potentiel !

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