David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier :

No centris® 17437958

property image

659 000 $

63Z, Ch. Dubeau

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéArundel


63Z, Ch. Dubeau, Arundel

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 147,800 $
Bâtiment 466,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,596 $
Taxes scolaires (2026) 416 $
Total614,200 $
Total4,012 $
Année de construction 2023
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Steel
Revêtements Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Zonage Commercial, Forestier,
Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8 X 6.7 ft / 2.03 X 2.01 m
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.2 X 11.1 ft / 4.32 X 3.38 m
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8 X 11.7 ft / 3.86 X 3.53 m
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.8 X 7.3 ft / 2.34 X 2.21 m
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.1 X 5.3 ft / 2.46 X 1.60 m
Salon 1er niveau/RDC 16 X 23.3 ft / 4.88 X 7.09 m
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.4 X 12.7 ft / 3.76 X 3.84 m
Salle familiale 2ième étage 11.6 X 12.9 ft / 3.51 X 3.89 m
Bureau à domicile 2ième étage 11.6 X 13.4 ft / 3.51 X 4.06 m
Salle de bains 2ième étage 11.3 X 9.3 ft / 3.43 X 2.82 m
Chambre à coucher 2ième étage 13.4 X 9.8 ft / 4.06 X 2.95 m
Chambre à coucher 2ième étage 12.3 X 9.8 ft / 3.73 X 2.95 m

Remarques

Véritable domaine privé de 7,75 acres au coeur d'Arundel, cette propriété contemporaine construite en 2023 offre un équilibre parfait entre luxe, nature et tranquillité. Son terrain plat et boisé procure une intimité exceptionnelle. Architecture moderne aux lignes épurées, matériaux de qualité, fenestration abondante et luminosité remarquable. Ambiance chaleureuse et raffinée avec espace de détente zen aménagé avec des tatamis. Un lieu unique pour les amateurs de plein air, de calme et d'architecture contemporaine, à proximité de Mont-Tremblant et des attraits de la région. Zonage permettant les fermettes.

Info supplémentaire

UN DOMAINE PRIVÉ D'EXCEPTION AU COeUR D'ARUNDEL !

Nichée au coeur du pittoresque village d'Arundel, cette superbe propriété construite en 2023 séduit dès le premier regard par son architecture contemporaine, son ambiance apaisante et son intégration harmonieuse à la nature.

Reconnue pour son cachet champêtre, ses paysages vallonnés, ses activités de plein air et sa proximité avec Mont-Tremblant, Arundel est un secteur prisé pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa qualité de vie.

Érigée sur un magnifique terrain plat et boisé de 7,75 acres, la propriété offre un environnement intime et inspirant où règnent calme et sérénité. Les vastes espaces verts, la forêt mature et les vues dégagées créent un véritable havre de paix. Le zonage permet également l'aménagement d'une fermette, sous réserve de la réglementation municipale applicable.

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE REMARQUABLE La résidence se distingue par son design épuré, ses matériaux chaleureux, son souci du détail et son impressionnante fenestration pleine hauteur qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les volumes généreux, les plafonds élevés et les lignes architecturales élégantes créent une atmosphère à la fois raffinée, lumineuse et accueillante.

REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial et chaleureux. Un bureau supplémentaire, une salle d'eau et une salle de lavage complètent cet étage avec fonctionnalité.

ÉTAGE À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains complète au style moderne, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle familiale accueillante, offrant un espace de vie supplémentaire pour toute la famille.

UN ESPACE ZEN DISTINCTIF Un vaste espace aménagé avec des tatamis apporte une touche unique à la propriété. Véritable invitation à la détente, cet espace polyvalent se prête parfaitement au yoga, à la méditation, à la lecture ou à diverses activités créatives.

UN POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT La configuration de la propriété pourrait permettre l'aménagement de jusqu'à quatre chambres à coucher au total, sous réserve des travaux requis, de la capacité et de la conformité des installations sanitaires ainsi que de la réglementation applicable. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes.

UN CADRE DE VIE INCOMPARABLE Une propriété unique, lumineuse et soigneusement pensée, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine, de grands espaces et de tranquillité, tout en profitant de la proximité de Mont-Tremblant et des nombreux attraits récréotouristiques de la région.

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