Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 17409705

property image

430 000 $

517, Rue des Agarics

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSainte-Odile

MunicipalitéRimouski


517, Rue des Agarics, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 43,800 $
Bâtiment 341,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,994 $
Taxes scolaires (2025) 191 $
Total384,800 $
Total3,185 $
Année de construction 2007
Superficie habitable 124.1 mc
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.0x8.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8.0x11.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.8x10.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.2x11.1 P Céramique
garde-manger 1er niveau/RDC 3.7x3.8 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.5x5.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.3x17.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x8.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x9.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.10x7.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.4x13.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x13.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.0x7.4 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.11x7.11 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique jumelé offrant 4 chambres, dont 3 réunies au même étage -- une configuration rare et convoitée! Situé dans un secteur recherché, calme et sans fils électriques apparents grâce aux services souterrains. Aucun voisin arrière pour une tranquillité inégalée. Intérieur lumineux, 2 salles de bain et une salle d'eau, vaste cuisine avec garde-manger walk-in et sous-sol entièrement aménagé offrant de belles possibilités. À l'extérieur : piscine hors terre, terrasse invitante, cour intime et terrain entièrement clôturé. Stationnements en pavé pour 3 voitures. Une occasion exceptionnelle!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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