David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 17397499

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679 000 $

252-252A, Ch. de Rockway Valley

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéHuberdeau


252-252A, Ch. de Rockway Valley, Huberdeau

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 30,600 $
Bâtiment 439,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,078 $
Taxes scolaires (2026) 276 $
Total470,000 $
Total4,354 $
Année de construction 1991
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13.9x10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.5x10.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC 14.3x14.7 P
Salon 1er niveau/RDC 14.5x12.8 P
Boutique 1er niveau/RDC 25x24.8 P
Atelier 1er niveau/RDC 16.9x12 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.5x13.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x6.9 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x10 P
Salle familiale Sous-sol 15x24 P
Salle de lavage Sous-sol 7.7x7.9 P
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x11.7 P
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x11.7 P
Logement Salle à manger 2ième étage 11.7x11.8 P
Logement Cuisine 2ième étage 11.8x12.8 P
Logement Salon 2ième étage 13.9x11.8 P
Logement Chambre à coucher 2ième étage 21.2x18.2 P
Logement Salle de bain 2ième étage 6.6x5.7 P

Remarques

Spacieuse propriété offrant un fort potentiel résidentiel et commercial grâce à son zonage mixte. Érigée sur un magnifique terrain plat de 60 000 pi², elle propose 4 chambres, un bureau et un aménagement idéal pour grande famille ou projet bi-génération. Garage double 28 x 40 avec plancher chauffant et loft aménagé à l'étage, parfait pour revenu d'appoint. Un 3e garage a été transformé en boutique, idéal pour atelier d'artiste ou commerce. À proximité du Corridor aérobique et à quelques minutes de Huberdeau et 25 min de Tremblant. Centris#17397499

Info supplémentaire

Située dans le charmant secteur de Huberdeau, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité, nature et accessibilité. À proximité du village, des services essentiels et des axes routiers menant facilement vers Mont-Tremblant et les municipalités voisines, elle profite également d'un environnement prisé des amateurs de plein air. Le Corridor aérobique, tout près, permet de profiter pleinement du ski de fond, du vélo, de la marche et d'un mode de vie actif en toute saison.

Érigée sur un vaste terrain plat d'environ 60 000 pieds carrés, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et la générosité de ses espaces intérieurs. Les pièces sont remarquablement spacieuses, offrant un confort de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille, d'un projet intergénérationnel ou d'un usage mixte selon le zonage en place.

La maison comprend 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, en plus de vastes aires de vie invitantes et lumineuses. Le garage double de 28 x 40, avec plancher chauffant, ajoute une valeur considérable à l'ensemble, tout comme l'espace aménagé au-dessus du garage en logement avec de grande pièce idéal comme revenu supplémentaire. Un troisième garage a aussi été converti en boutique, ouvrant la porte à divers projets personnels, artistiques ou commerciaux.

Une propriété polyvalente, chaleureuse et pleine de possibilités, dans un secteur où il fait bon vivre.

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